装修百科
自住商品房上市出售：需补交哪些费用？去哪里补交？
自住型商品房上市出售时，需要补交土地收益等价款。土地收益等价款根据房屋的具体情况按照一定比例计算，这部分价款是因为自住型商品房在土地供应等方面享受了政策优惠，上...
卖房必知：避开这四大错误，你是否已经不慎犯错？
《卖房需避开的四大错误》在卖房过程中，存在着四大容易被忽视却危害不小的错误。其一，定价不合理，过高会让房子乏人问津，过低则损害自身利益。其二，不注重房屋的外观和...
房屋面积标准因产权来源不同有别，区分清楚，在相关事务中大有帮助。
《不同产权来源房屋面积标准有别 注意区分帮大忙》在房屋相关事务中，产权来源不同，房屋面积标准存在差异这一情况十分关键。例如，有些房屋源于商品房开发，其面积计算遵...
宅基地买卖合法与否？附宅基地房产证过户流程
《宅基地买卖与过户相关》宅基地买卖存在特殊规定，并非完全合法自由交易。在农村，宅基地归集体所有，本集体经济组织成员之间在符合特定条件下的宅基地转让是被允许的。例...
代理退房是否靠谱？退房后中介费能退吗？
《关于代理退房及中介费退还的探讨》在房地产交易或租房场景中，代理退房这一现象逐渐受到关注。代理退房有一定的靠谱性。一些正规的代理机构，凭借其对相关法律法规和流程...
二手房一般有验房服务吗？哪里可获取二手房验房服务？
在二手房交易中，部分情况下会提供验房服务。一些正规的大型房产中介公司，为了提升服务质量、保障交易的顺利进行，可能会为购房者提供基本的验房服务，包括检查房屋的基本...
房改房土地出让金计算方法？能否不交？
《房改房土地出让金相关问题》房改房的土地出让金计算方式较为复杂。一般来说，它与房屋所在的地段、面积等因素有关。如果以分摊土地面积计算，常按照土地级别对应的每平方...
提前还贷能省利息，但莫以为能占银行便宜。
提前还贷成为不少借款人考虑的选择，从利息角度看，确实能有所节省。在贷款过程中，利息是随着时间不断产生的一项支出，提前还贷意味着缩短了计息周期。然而，这绝不是占银...
顺义无抵押贷款额度与低息情况：能贷多少？利息低到何种程度？
《关于顺义无抵押贷款的简述》顺义无抵押贷款的贷款额度和利息是许多人关心的问题。贷款额度并非固定不变，它会受到多种因素的影响，如申请人的收入水平、信用状况、资产情...
上庄自住商品房网签及贷款购买全知道
《上庄自住商品房网签与贷款购买》在上庄购买自住商品房，网签流程需谨慎对待。首先，购房者要与开发商就房屋基本信息、价格、付款方式等达成一致，签订认购书。之后，开发...
买新房是否需网签？网签要点不容错过！
《关于新房网签的重要性与要点》买新房是需要网签的。网签在购房流程中具有关键意义。它就像是对购房者权益的一道有力保障，能有效防止开发商一房多卖等欺诈行为。在搞定网...
看图说话：小区绿化率正确计算方式，你知道吗？
《真正的小区绿化率计算》从图中我们可以看到关于小区绿化率计算的独特视角。小区绿化率并非简单的数字拼凑，它真正考量的是实际绿植覆盖的有效区域。图中或许展现了各个功...
楼盘众多不知如何选？四步教你确定目标房源，轻松选到心仪房子。
《楼盘选择指南：四步确定目标房源》在众多楼盘林立的房地产市场中，许多人往往不知如何抉择。其实可以通过四步确定目标房源。首先是明确需求，确定是刚需自住、改善型还是...
土地证面积含义与计算：土地证上面积指什么？又如何计算？
土地证上的面积是指土地所有者或使用者在法律规定范围内对土地享有占有、使用和收益权利的土地范围大小的量化表示。关于其计算，在不同情形下计算方式有所不同。对于规则形...
买二手房要谨慎，这类二手房易被套牢，你知道是哪些吗？
《买二手房需谨慎：谨防被套牢》在购买二手房时，有多种情况可能导致被套牢。首先，产权不清晰的二手房风险极大，比如存在多个共有人但部分人意见不明的房子，后续可能面临...
怀柔自住商品房申请：所需材料与时长是多少？
《怀柔自住商品房申请：材料与时长》在怀柔申请自住商品房，所需材料包括身份证、户口本等能证明家庭人口状况的基本证件。已婚人士需提供结婚证，离异的要提供离婚证及相关...
年轻人买房指南：如何买？买什么样的房？
《年轻人购房指南》年轻人买房需要综合考量多方面因素。首先，财务规划至关重要。应根据自己的收入、存款以及未来的收入稳定性确定预算，避免过高的负债。就房屋类型而言，...
个人出租房屋交税税率？房屋租赁交税方式？快来了解！
个人出租房屋涉及多种税费，税率因情况而异。首先是增值税，若月租金收入未超过15万元，免征增值税；超过则按5%的征收率减按1.5%计算。房产税方面，以租金收入的4...
公积金能交房租啦！快来了解个人租房如何提取公积金。
公积金用于交房租，即个人租房提取公积金，这一举措有着诸多积极意义。对于租房群体而言，这无疑是一项暖心政策。在房价居高不下，租房成为很多人居住选择的当下，公积金能...
租房房东违约？教你应对之法，减少损失！
《租房房东违约的应对与损失减少》当遇到租房房东违约时，租客首先要保持冷静。查看租赁合同中的违约条款，明确房东违约的责任界定。如果房东提前收回房屋等违约情况发生，...