《卖房后户口与房产证关系及户口处理》

在卖房之后，户口的处理成为一个重要问题。户口与房产证有着紧密联系，房产证代表着房屋的产权归属。通常，一个地址对应一个户口。当房子被出售后，按照相关规定，原房主的户口应从该房屋地址迁出。如果不迁出，可能会给新业主带来诸多不便，比如影响新业主户口迁入等情况。原房主可以将户口迁至新的房产地址，如果暂无新房产，有的地区可以迁至公共户口或亲属户口处。妥善处理户口迁移问题，是房屋交易完成后的必要环节，关乎买卖双方的权益。

随着房地产行业的迅猛发展，人民生活方式的改变，很多人开始进行房地产交易，即卖房。那么，卖房后户口怎么办？户口与房地产的关系，这些问题都是卖房钱所需要考虑的问题。下面，我们就给大家介绍一下这些问题。

　
　　卖房以后户口怎么办？
　　
　　如果有其他房子就迁到那个房子的所在地，没有其他房子的话有两种途径解决：
　　
　　一个是按照派出所说的分户，要买主同意本人户口在这个原户口地址，可以与买家协调现在的户口暂时没有地方，留好联系电话或者其他的联系方式，方便买主与本人联系，处理好，就可以进行分户手续了。
　　
　　另一个途径就是迁到单位的集体户里面，这个需要单位同意接收，出具同意接收证明。但如果是夫妻双方都迁的话，迁进去时是不需要关系证明，日后想再迁出来就需要结婚证明了。
　　
　　还有一种方法就是申请社区托管户口，即将户口临时迁入社区托管户过渡，等购买了房产或有亲戚投靠时再迁走。
　　
　　户口与房产证的关系
　　
　　二者没有必然的关系，有了房产证 ，房屋产权证上是权人可以是户口簿上的户主，也可以不是。
　　
　　房屋产权证是国家依法保护房屋权的合法凭证。国家实行房屋权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋权证和房屋共有权证。房屋产权证是购房者通过交易，取得房屋的合法权，可依法对所购房屋行使占有、使用、 和处分的权利。
　　
　　户口簿是指登记住户人员姓名、籍贯、出生年月日等内容的薄册。中国的户口簿，是全面反映住户人口个人身份、亲属关系、法定住址等人口基本信息的基本户政文书。
　　
　　《中华人民共和国户口登记条例》第五条，“户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记”。
　　
　　以上就是我们为大家介绍的卖房以后户口怎么办以及户口与房产证的关系，希望能帮助大家在卖房前清楚的认识这些问题。并在卖房后及时处理户口问题，避免对以后的生活造成不必要的麻烦。