自建房在海淀区的交易存在诸多限制且往往不符合相关规定。海淀区是城市建成区的重要部分，土地大多为国有建设用地或集体经营性建设用地，私自买卖自建房属于违法行为。

在中国，合法的房地产交易需要通过正规的房地产市场渠道，涉及符合规划建设并取得合法产权证书的商品房等。如果寻求居住场所，应关注正规的房地产中介平台的住宅房源，包括二手房和租赁房源，而不是寻求自建房出售这种违规行为下的房产资源。

对于购房者来说，在确定自己要购买房屋的意愿之后，首先需要做的便是寻找房源，当然，寻找房源是有限制条件的，不能随意的寻找，那么什么算是限制条件呢？价格便是其中之一！有多大的经济能力就会找多大的房子，一般来说，无法承受商品房价格的朋友就会寻找自建房、经适房等房源。那么海淀哪里有自建房出售？现在多少钱？

一、海淀哪里有自建房出售？

海淀哪里有自建房？实际上，一般来说，自建房都是在农村的，因此，想要购买自建房，也是需要在农村寻找的，不过哪一个农村有，就需要大家自行查访了。自建房的买卖是具有限制条件的，至于是否可以买卖，我们可以参照下面的条件来看：

１、海淀农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行房屋买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村房屋不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后。

２、即可获取到开具的相关证明，拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然，涉及到房屋买卖都不是小事，合同还是必须有的，所以在取得村委会的开具证明之后，交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。

３、不过需要注意的是，在海淀农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的，一般来说，在买卖双方签订正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。

二、海淀哪里现在多少钱？

不管是海淀也好，还是在其他城市也好，影响自建房价格的因素都是比较多的，有自建房所处的位置，面积的大小，户型的好坏，装修的程度以及配套设施的情况等等，这些因素都会自建房的具体价格产生很大的影响。

海淀哪里有自建房出售？现在多少钱？事实上，就算是都在海淀区的自建房，在售价方面也可能是不一样的，毕竟不同的自建房的本身情况是不一致的，有的房屋户型好，有的房屋楼层好，有的房屋配套好，有的房屋地段好，而这些因素，都将影响房屋的价格。