《拆改验收需关注的六大要点》

拆改验收至关重要。其一，墙体拆改是否符合建筑规范，避免破坏承重墙影响整体结构安全。其二，门窗洞口改造的尺寸与质量，确保安装牢固且密封良好。其三，水电线路改造后的布局与通畅性，要避免线路混乱与漏电、堵塞等隐患。其四，地面平整性，这关系到后续地面装饰工程的效果与质量。其五，空间尺寸是否按设计图执行，保证空间功能的正常实现。最后，检查拆除后的建筑垃圾是否清理干净，一个整洁的空间才能进行下一步施工，这六点是拆改验收不容错过的关键内容。

因为室内有很多东西都是不能动的，因此在进行装修拆改的时候一定要多加注意，在拆改完成之后，必要的验收工作一定不能少，在这里要提醒大家的是，拆改验收完成之后一定要看这6点，要注意不能错过。

拆改验收一定要看的6大点：

1、检查房间中的梁柱有没有改动

拆改完成验收的时候要注意看下房间的梁柱有没有被改动，这是用来支撑上层楼板的，如果盲目拆改的话会导致楼板有下掉的危险，因此一定不能盲目改动。

2、检查墙体的钢筋有没有动

要注意的是，拆改的时候墙体中的钢筋是不能动的，埋线管的时候要格外注意一下，破坏掉钢筋会影响墙体和承受力，会留下安全隐患。

3、阳台边的矮墙不能拆

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

4、检查一下有没有违规开窗

对于“砖混”结构的建筑，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的，哪个业主都无法承担对生命的威胁。

5、除了承重墙外，轻体墙也不一定可以拆

有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆，因为它也承担着房屋的部分重量。拆了的话一样会破坏房屋结构。

并不是的墙体都不能改动开窗，像一些完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆，也可以开门开窗，因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间，拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。

6、检查一下门框有没有改动

不少人会嫌弃原来的门，会因为安全系数或者美观度不高等问题想要换门，换门是可以的，但是要注意的是，门框好不要改动，因为门框是嵌在混凝土中的，盲目改动的话会破坏建筑物结构，会降低门的安全系数。