《房产证下岗？产权证上岗，但已颁发房产证仍然有效》

近期有房产证下岗、产权证上岗的说法。这一转变体现了不动产权管理的进一步发展。不动产权证书整合了土地与房屋等多方面的产权信息，更为全面准确。然而，已颁发的房产证并不会失去效力。这是因为在不动产权制度变革过程中，要保障广大房产所有者已有的权益不受侵害。房产证依旧可以作为房屋产权的有效证明文件，在房产交易、继承、抵押等事务中正常发挥作用，这种过渡性安排既顺应新的管理趋势，也兼顾了既有情况。

各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产挂号组织，负责不动产挂号工作。简单来说，即是房产证行将下岗， 不动产权证书正式登场!这也就意味着，今后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将中止公布!若不动产权利发生改动、转让，会为新的产权人公布不动产权证书;若不动产权利不发生改动、转让，旧证仍然合法有用，效能与不动产权证书相同，仍然可以处理各种手续。

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之前发放房产证仍然合法有效无需更换

“按照国土资源部的有关工作组织，5月1日起全国全部市县停发旧证、公布新证”“要力求本年年底前全部市县停发旧证、公布新证”。

事实上，早在2016年年底，全国大有些区域就现已不再公布房产证，而改发不动产权证。据国土资源部官网消息，到2016年年底，全国完结不动产一同挂号“公布新证、停发旧证”地市现已抵达100%，除西藏有些县外的全部省(区、市)的县，全部完结“颁新停旧”。

有人疑问，那么旧的房产证还有用吗?是不是有必要去更换不动产权证?根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产挂号簿证样式(试行)的告诉》，不动产挂号组织应当按照“不变不换”的原则，权利不变化，簿证不更换，在依法处理改动挂号、转移挂号等挂号时，逐步更换为新的不动产挂号簿证。

对此，房地产有关法律界人士标明，如今，新证、旧证一同具有法律效能，可以选择换或不换。若不动产权利发生改动、转让，会为新的产权人公布不动产权证书;若不动产权利不发生改动、转让，旧证仍然合法有用，效能与不动产权证书相同，仍然可以处理各种手续。

产权最终以不动产挂号簿为准

网传文章称，“房产证上写谁的名字不再首要”“房产证没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产挂号簿上有你的名字”。这让有些人担忧房子的产权疑问，假如房产证或不动产权证上有自己名字、但是房产挂号簿上没有怎么办?

有关律师标明，根据物权法，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产挂号簿一同;记载不一同的，除有根据证明不动产挂号簿确有过错外，以不动产挂号簿为准。也即是说，若房产证或不动产权证的名字与不动产挂号簿上的名字不一同，应当以不动产挂号簿为准。不过，在绝大有些情况下，房产证上与不动产挂号簿上的信息是一同的，咱们不用担忧。

房产全部权的最高效能来自房产挂号，一些短少安全感的女人不用考虑在男方房产证上加名字了，房产证上没有你的名字也无所谓，但是一定要在房产挂号时加上”。对此，也有全国多个当地的不动产挂号基地标明，这么的了解“有些想当然”。若初度进行不动产挂号，购房合同上载明的购房人是谁，不动产挂号时就挂号谁;若要在不动产挂号簿上增加名字，需要提交有关材料并经过审理。