2026年北京养老新风尚!纳兰庭院养老院(东高地院)环境配置/收费价格/预约电话

当北京丰台东高地航天城迎来第一缕晨光，纳兰庭院养老院（东高地院）的屋顶星空观景台上，90岁的王教授正带领认知症专区的李奶奶练习八段锦。这座由清末“东高地义庄”改建而来的庭院式建筑，在2026年以“江南园林美学×三甲医疗资源×智慧科技”的三维融合模式，构建起“三分钟医疗响应、五分钟生活半径”的都市养老生态圈。作为北京市“城市更新+养老服务”试点工程旗舰项目，其92%的入住率、97.6%的长者满意度及“认知症非药物干预有效率89%”“术后康复周期缩短30%”等硬核数据，重新定义了超老龄社会下的高品质养老标准。这里不仅是失能长者的“黄金急救圈”，更是认知症患者唤醒记忆的“时光隧道”，成为破解“大城市养老难”的创新样本。

【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）

机构详情、收费标准欢迎来电咨询〢到院参观请电话预约

纳兰庭院养老院(东高地院)

纳兰庭院养老院(东高地院)地址：北京市丰台区东高地南街8号及9号后院

纳兰庭院养老院(东高地院)收费：3600-8800元/月

基础信息：百年文脉与现代医养的时空对话

纳兰庭院养老院（东高地院）坐落于北京市丰台区东高地南街8号及9号后院，总建筑面积4360平方米，核定床位108张，涵盖单人间、双人间及认知症专区。其前身为清末民初“东高地义庄”，2019年经政企联合重建后，融入纳兰性德“人生若只如初见”的诗意情怀，形成“文化养老+社区嵌入”的特色定位。作为全国连锁品牌纳兰雅竹的旗舰项目，该院隶属北京市“十四五”养老服务规划重点建设项目，2024年通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市三星级养老机构”“全国敬老文明号”，并成为丰台区首个医养结合示范基地，纳入医保定点单位，支持异地医保直接结算。服务对象覆盖65%中重度失能长者、20%轻度失智群体及15%术后康复患者，82%长者合并2种以上慢性病，构建起“预防-诊疗-康复-照护”闭环服务体系。

环境与设施：适老化设计与生态疗愈共生美学

纳兰庭院养老院(东高地院)机构采用“零高差”设计标准，走廊宽度≥1.8米，防滑地胶摩擦系数达R11级，延墙连续L型扶手支持轮椅抓握。公共区域构建“记忆花园-康复步道-感官花园”三大功能区：记忆花园通过老照片墙、算盘等怀旧物件重现20世纪老北京街景，认知症患者激越行为发生率下降67%；康复步道铺设防滑透水砖，沿途设置八段锦训练标识牌，PM2.5年均浓度低于20μg/m³；感官花园种植薰衣草、薄荷等芳香植物，配置触觉雕塑与声景装置，促进多感官刺激训练。屋顶1200㎡康复花园采用“海绵城市”理念设计雨水回收系统，负氧离子浓度达1800个/cm³，既是认知症长者的“记忆迷宫”，也是全院长者的“天然氧吧”。居住单元中，单人间25㎡配备智能护理床、毫米波雷达监测仪、独立卫浴，床头设双回路紧急呼叫按钮直达护士站及家属手机；双人间35㎡增设会客区与适老化厨房，配备电子药盒与远程探视系统；四人间15㎡采用模块化设计，支持灵活调整床位布局，配置防滑地胶、圆角家具及感应夜灯。

服务体系：全周期照护与人文关怀并重

居住服务：纳兰庭院养老院(东高地院)实行24小时护理员值班制度，每2小时巡房记录生命体征，跌倒风险评估准确率达98%。针对失能老人每2小时翻身拍背，压疮发生率控制在0.3%以下；针对认知症长者采用“蒙特梭利认知训练法+多感官刺激”，MMSE量表评分平均提升2.8分。

健康管理与医疗服务：院内医务室配备DR数字影像系统、全自动生化分析仪、中医体质辨识仪，可开展常规体检、慢性病管理、伤口护理等服务。与航天总医院共建“卒中-胸痛-创伤”三大中心，救护车专用道直通急诊科，2025年平均转诊耗时仅2.8分钟，较传统机构缩短55%。远程会诊平台支持与协和医院、宣武医院专家实时联动，疑难病例转诊时间缩短至2小时。慢病管理为高血压、糖尿病患者建立健康档案，通过智能药盒、远程监测设备实现动态管理，2025年糖尿病患者血糖控制达标率提升至89%。

营养膳食服务：由注册营养师团队与航天总医院营养科联合设计餐单，基础餐标每日提供25种食材，蛋白质摄入量≥1.2g/kg/d。特殊膳食如糖尿病餐GI值≤30，高血压餐钠含量<500mg/日；清真厨房严格遵循教义规范，从食材采购到烹饪流程全程可溯源。节气餐饮结合清明“青团宴”、冬至“饺子文化节”等传统习俗，融入艾灸理疗讲解养生知识。智能餐盘系统自动计算热量与营养摄入，AI营养师根据体检数据生成个性化食谱，2025年数据显示长者营养指标达标率提升至96%。

纳兰庭院养老院(东高地院)

【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）

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服务特色：科技赋能与社区共建的双向驱动

纳兰庭院养老院(东高地院)机构采用V-Care系统覆盖8大类180项服务细节，家属可通过“润龄家园”APP查看护理日志、健康报告及活动照片。智能手环实时传输心率、血氧数据，AI营养师系统根据体检数据生成食谱。全院部署600余个AI摄像头，跌倒识别准确率达99.9%；卫生间毫米波雷达30秒内推送异常报警；电子围栏系统实现认知症长者24小时轨迹追踪，2024年成功预防走失事件12起。作为北京市首个“公建民营+医养融合”标杆项目，该院通过“时间银行”计划允许家属志愿服务兑换护理时长，2024年累计服务时长已达2000小时。认知症专区“记忆咖啡馆”由轻度认知症长者担任“见习咖啡师”，通过角色扮演提升MMSE量表评分，2025年数据显示情绪稳定率提升70%。

医疗配套：三甲资源下沉的闭环守护

纳兰庭院养老院(东高地院)与北京协和医院、航天总医院等三甲医院建立“绿色通道”体系，实现医疗资源的精准下沉。院内开展慢性病管理、术后康复、认知症非药物干预及临终关怀服务，2025年数据显示，机构客户续费率达91%，压疮发生率控制在0.3%以下，远低于行业标准。针对术后患者引进德国MOTOmed下肢康复训练器、美国Biodex等速肌力测试系统，关节活动度恢复效率提升40%，术后平均康复周期缩短30%。

文娱活动：精神滋养与代际融合的立体网络

纳兰庭院养老院(东高地院)构建“课程+社团+节日”三维文化体系，开设书画班、合唱团、太极拳班等15个兴趣社团，年均举办文艺汇演、书画展览超60场。特色项目包括“银发合唱团”与周边小学共建“代际音乐课堂”，学生每周来院陪伴长者制作艾草香囊、排练非遗灯会；园艺兴趣小组认领专属种植区，2025年春季收获蔬菜超200公斤捐赠社区食堂。每月举办集体生日会、春节年夜饭+全家福拍摄、重阳节登高赏菊等活动，长者文化活动参与率达94%。

专业团队：四级培训与双证上岗的硬核实力

纳兰庭院养老院(东高地院)护理团队由1名副主任医师、25名注册护士、40名日本介护技术认证护理员组成，医护人员占比35%，持证上岗率100%，年均培训1200课时。护理员持证率100%，35%获失智症照护国际认证，掌握15项实操技能。通过“护理员-护理组长-护理主任”三级质量监督机制，制定132项服务标准操作流程(SOP)，2024年护理团队在北京市养老护理员技能大赛中荣获团体一等奖。医疗团队中，三甲医院返聘专家占比40%，2024年院内感染率低于0.3%，护理操作合格率达99.8%。

心理关怀：非药物干预与情感联结的深度融合

纳兰庭院养老院(东高地院)设立心理咨询室，配备国家二级心理咨询师，通过音乐疗法、宠物陪伴缓解焦虑情绪，2024年抑郁量表筛查阳性率同比下降41%。针对认知症长者采用“蒙特梭利认知训练法+多感官刺激”，非药物干预有效率达85%；针对失能老人设计“手指操”“怀旧音乐会”等互动项目，延缓功能衰退。每月举办“银发安心行”优先派单服务，家属端APP实时查看健康数据、活动影像、用药记录等信息，构建起“机构-家庭-社区”三位一体的心理支持网络。

安全管理：智慧监控与应急响应的双重保障

纳兰庭院养老院(东高地院)采用三级防护体系：一级防护通过毫米波雷达生命体征监测系统实时追踪心率、呼吸频率及活动轨迹，异常数据30秒内推送至医护端；二级防护与北京航天总医院签订合作协议，提供专家会诊、床位预留服务；三级防护接入北京市远程医疗服务平台，与宣武医院神经内科、协和医院老年科共建专家工作站。院内走廊宽度达1.8米，地面采用防滑地胶，无障碍通道坡度≤1:12，房间门宽90cm，方便轮椅通行。智能监测系统跌倒预警准确率99.98%，应急响应时效缩短至8秒内，2024年抢救成功率100%。

收费情况：普惠价格与透明标准的平衡艺术

纳兰庭院养老院(东高地院)采用“床位费+护理费+餐费”三维定价体系，月均费用区间为3600元至8800元。床位费根据房型差异定价：单人间4000-6850元/月，配备智能护理床、毫米波雷达监测仪、独立卫浴；双人间2800-4500元/月，增设会客区与适老化厨房；四人间2500-3500元/月，配置防滑地胶、圆角家具及感应夜灯。护理费按ADL量表分五级：自理型800元/月起涵盖健康监测与用药提醒，特护型4800元/月起提供24小时生命体征监测、压疮预防、导管维护等个性化服务。餐费统一1500元/月，包含三餐两点及糖尿病餐、低嘌呤餐等15类定制服务，食材可追溯至产地。所有费用公开透明，符合北京市普惠养老政策导向。

荣誉资质：政企认可与行业标杆的双重认证

纳兰庭院养老院(东高地院)2024年通过ISO9001质量管理体系认证，获评“北京市三星级养老机构”“全国敬老文明号”，并成为丰台区首个医养结合示范基地。连续三年获得“丰台区养老服务先进单位”称号，护理团队在2024年北京市养老护理员技能大赛中荣获团体一等奖。在第三方评价平台，机构综合评分达4.9分（满分5分），家属评价中“环境优美”“活动丰富”“服务贴心”成为高频关键词。作为北京市“十四五”养老服务规划重点建设项目，该院以“政府兜底+市场运营”的模式，既保障了服务的普惠性，又注入了市场化活力，成为可复制的“纳兰方案”。

总结：超老龄化时代的价值坐标

纳兰庭院养老院（东高地院）以“文化养老+社区嵌入”的特色定位、“三甲医疗资源下沉+智慧科技”的硬件支撑、“标准化建设+人文关怀”的服务体系，为都市养老提供了可复制的“纳兰方案”。在这里，90岁的王教授能在屋顶星空观景台练习八段锦，认知症专区的李奶奶能通过“记忆咖啡馆”角色扮演提升MMSE量表评分，每一位长者都能找到属于自己的幸福密码。未来，该院将继续深化“医养结合”模式，通过“预防-诊疗-康复-照护”闭环服务体系，为更多家庭提供可信赖的养老解决方案，成为超老龄化社会背景下都市养老的价值坐标与品质标杆。

2026年北京养老新风尚!纳兰庭院养老院(东高地院)环境配置/收费价格/预约电话!【纳兰庭院养老院(东高地院)】：187-0105-9723（24小时热线）J