东营银座商业管理有限公司装修工程

1、招标条件

本招标项目东营银座商业管理有限公司装修工程已由山东省建设项目平台以项目代码：2511-370571-89-01-786162批准建设，项目业主为东营银座商业管理有限公司，建设资金来自国有资金（非财政），项目出资比例为100%，招标人为东营银座商业管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的装修工程进行公开招标。

2、项目概况

2.1 项目编号：E3700000002001517

2.2 项目名称：东营银座商业管理有限公司装修工程

2.3 项目地点：东营市开发区东三路138号A1幢

2.4 项目规模：本项目为东营银座商业管理有限公司装修工程，项目建设地点位于东营市开发区东三路138号A1幢，项目建筑面积65340.8m2。

2.5 标段划分： 本项目共分为1个标段 。

2.6合同估算价：4858.935496万元。

3、招标范围

东营银座商业管理有限公司装修工程，项目建设地点位于东营市开发区东三路138号A1幢，项目建筑面积65340.8m2，项目主要建设三项内容:一是设备系统更新改造。主要包括扶梯移位改造，空调器及排烟系统、监控防盗系统、楼宇自控系统、消防水电系统等设备系统更新改造;二是内外形象升级。主要为装修工程，包括室内地面、墙面、天花板翻新与照明等区域优化；商场出入口形象提升。三是商场内部调改升级。主要包括超市板块动线优化与品类布局;百货板块配套设施更新，品类规划与品牌矩阵重构等施工图及工程量清单内的全部内容，具体详见招标文件。

4、投标人资格要求

4.1投标人必须具有独立法人资格。

4.2参与施工标段的投标人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级(含)以上资质；具有企业注册地建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证；投标人须在山东省住房城乡建设服务监管与信用信息综合平台（原山东省建筑市场监管与诚信信息一体化平台）资质信息验证通过。投标人在人员、设备、资金等方面应具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格（如提供电子证书的，需执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》的要求），具备企业注册地建设主管部门颁发的有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程的项目负责人（项目经理），有在建工程因不可抗力不能履行职责等原因经建设单位同意更换的项目负责人（项目经理）六个月内不得参与投标。拟报项目经理须具有自2025年1月以来不少于6个月在投标人单位连续缴纳社会养老保险的证明材料（如为退休人员，需提供相关证明材料）。投标人拟派驻施工现场的项目管理班子专业技术管理人员配须备齐全，符合现行施工项目部班子配备政策规定要求，项目配备人员需提供“全国建筑市场监管公共服务平台(四库一平台)”网站的查询截图。

4.3业绩要求：投标人提供自2023年1月1日以来已竣工验收的单项合同建筑面积4万平方米及以上的公共建筑工程施工类似业绩（业绩时间：以竣工验收时间为准）。

类似项目业绩以住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台的数据为准，投标人应当提供类似工程业绩查询路径及查询截图，并对真实性承诺负责。若住房和城乡建设部全国建筑市场监管公共服务平台数据不完整，可补充提供中标通知书、合同及竣工验收证明等相关资料，补充资料须与平台数据保持一致，确保真实有效。竣工验收资料至少有建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位五方签字并单位盖章（各参建单位的签字、盖章须规范、齐全、清晰，并以最晚的签字日期为准；如这三者无法明确证明项目规模，还应提供图纸或业主证明等材料。资料不符合要求的业绩不予认可）。

4.4投标人近三年（自2023年1月1日以来）无不良信用信息记录【递交电子投标文件截止时间后，招标人、招标代理机构负责现场查询，以招标人、招标代理机构通过“信用中国”网站、“中国政府采购网”对投标人信用信息查询记录为准。对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与招标活动（被列入政府采购严重违法失信行为信息记录、失信被执行人、重大税收违法失信主体，但已过限制期的除外）】。经查询存在不良信用记录的，招标人有权取消其投标或中标资格。

注：“信用中国”失信被执行人查询自动转入“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/”，以此网站查询为准。投标人成立时间不足三年的，提供成立后无不良信用信息记录。

4.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

4.6本次招标不接受联合体投标。

5、招标文件的领取

5.1 招标文件提供期限：2026-01-15 18:00:00至2026-01-20 18:00:00。

5.2 本项目采用网上注册，凡有意参加投标者须于招标文件提供期限内，登录山东省公共资源建设工程交易系统（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin）进行注册。

5.3 注册完毕后，凭企业数字证书（CA）身份认证密匙进行项目确认，第一步：在业务管理项中“填写投标信息”菜单中填写信息；第二步在“招标文件领取”菜单中选择对应标段进入领取页面，点击“下载招标文件”进入下载页面下载招标文件。技术支持电话：0512-58188535。

5.4 未办理企业数字证书（CA）的单位登录山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），在登录页面查看【平台登录帮助】，进行办理企业数字证书（CA）。

5.5 本项目实行资格后审，获取招标文件成功不代表资格后审的通过。

5.6 系统技术支持：0531-51778967

6、投标文件的递交

6.1 本次招标采用电子开评标，投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2026-02-06 09:00:00（北京时间）。

6.2 投标文件递交地点：加密文件上传至山东省公共资源电子交易平台（http://ggzyjyzx.shandong.gov.cn:6001/TPBidder/memberLogin），本项目实行网上远程开标，投标人携带CA自行登录“不见面开标大厅”参加开标。

6.3 开标地点：开标席位322-8

6.4 投标截止时间前均可自行上传电子投标文件；投标人应在规定的开标时间进行电子投标文件解密。投标人通过CA数字证书登录“电子交易平台”，将加密的电子投标文件上传，逾期未完成上传或未按规定加密的电子投标文件将被拒绝。未在规定的开标时间内进行解密或因投标人自身原因导致解密失败的投标文件，其投标被拒绝。

7、发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（山东省）/山东省公共资源交易中心门户网站发布。

8、其他要求或说明

投标异议联系人：田忠现 投标异议联系电话：15605461088 注：投标人对其提报的企业及项目班子业绩的真实性负责，一旦查证有虚报和造假行为，将取消其投标资格，并追究相关责任，记录诚信档案。

9、招标人及联系方式

招标人：东营银座商业管理有限公司

招标人地址：东营市开发区东三路 138号A1幢

招标人联系人：田忠现

招标人联系电话：15605461088

10、招标代理及联系方式

代理机构：山东省鲁商正沅招标咨询有限公司

代理地址：山东省济南市历下区经十路9777号鲁商国奥城5号楼39层

代理联系人：张松鹏

代理电子邮箱：1170501968@qq.com

代理联系电话：18706412561 、0531-66697807

11、行政监督部门及联系方式

行政监督管理部门：东营经济技术开发区建设管理部（招投标方向）

联系方式：0546-8925167