《购房合同公积金的提取条件》

职工依据购房合同提取公积金，需满足一定条件。首先，职工应连续足额缴存住房公积金达到规定的时间，一般为6个月或12个月，具体时长因地区而异。其次，购房合同必须是合法有效的，所购房屋用途应为自住住房，包括新建商品房或二手房等。再者，若购买新建商品房，需按照购房合同约定的付款方式已支付了相应比例的首付款，通常不低于一定比例。而购买二手房的，可能需完成产权过户等手续。此外，提取公积金的总额不得超过购房实际支出金额，且职工本人及配偶无未结清的公积金贷款逾期等不良情况。这些条件旨在确保公积金合理用于职工住房需求。

公积金为大家购房者买房带来一些优惠。很多的人也懂得运用公积金来买房，买房知道用大家平常所交的公积金，可是却不了解公积金的获取条件，也不了解凭购房合同是不是可以获取公积金。那么公积金获取条件有哪些呢?凭购房合同可以获取公积金吗?下面请跟小编一同来探究。

一、购房合同公积金的提取情况

员工有下列情况之一的，可以获取员工住所公积金账户内的存储余额：

(1)采购、建造、翻建、大修自住住所的;公积金获取流程图

(2离休、退休的;

(3)完全没有工作能力，并与单位停止工作联系的;

(4)出境久居;

(5)归还购房借货本息的;

(6)房租超出家庭工资收入的规则份额的;

(7)与单位停止工作联系，且户口迁出本市的;

(8)非本市户籍员工与单位停止工作联系，不在本市工作且脱离本市的;

(9)员工享用乡镇低保的;

(10)员工有丢失工作，并日子困难的;

(11)员工因自个及其爱人、爸爸妈妈、后代有社保规则的格外病症(参照公积金网站的“有些文件”节目)，形成家庭日子困难的。

依照前款第(2)、(3)、(4)项规则，获取员工住所公积金的，应当一同刊出员工住所公积金账户。

员工逝世以及被宣告逝世的，员工的继承人、受遗赠人可以获取员工住所公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，员工住所公积金账户内的存储余额归入住所公积金的收益。员工获取住所公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具获取文件。员工应当持获取文件向住所公积金处理请求获取住所公积金。住所公积金处理应当自受理请求之日起3日内作出准予获取以及不准获取的要注，并告诉请求人;准予获取的，由受托付银行处理付出手续。

二、凭购房合能获取公积金吗?

公积金不能获取用作购房的首付款。购房人需求拿着自个的《购房合同》以及首付款(购房)去处理支取。假如你在购房时没有借货，每年就可以获取一次公积金。假如你是借货购房的话，在还款时期，每季度就可以获取一次住所公积金。不论你买房时是不是借货，公积金获取的总额都不能超越购房总价款。

如今买房越来越便利，国家的方针也越来越符合群众的需求。看了小编提供的购房合同公积金的提取条件，希望你也能顺利办理。