《房产证下岗了 房产税还远吗？》

房产证下岗，被不动产权证书取代，这一变革是我国不动产登记制度不断完善的重要体现。随着房产证退出历史舞台，人们不禁联想到房产税。不动产权的明晰为房产税的征收奠定了更坚实的数据基础。目前，虽然房产证已逐渐被替代，但房产税的全面推行仍面临诸多挑战。从政策的制定到各地情况的差异，从如何精准评估房产价值到平衡各方利益，都是需要深入考量的方面。不过，房产证的变革似乎也预示着在不动产管理日益成熟的进程中，房产税或许正逐渐向我们走近。

如今北京、广州、深圳、杭州等多个城市均启动了不动产登记准则。房子所有权证和土地使用证将合二为一，一致登记到不动产权力证书上，即两证变一证。

房产证行将下岗，不动产证正式登场!

房产证与不动产证有什么区别?

不动产证上，除了权力人、共有状况、位于方位等信息本来房产证内容外，还添加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，是具有仅有代码，相当于证书记载的不动产在全国范围内仅有的“身份证号”，经过不动产单元号就可以断定该不动产信息。

而房产证的内页内容仅包含房子所有权人、共有状况、房子位于、登记时间、房子性质、计划用处、房子状况和土地状况。

对大众生活有什么影响?

维护自己产权：房产、土地或林地等不动产都能得到维护;

办手续更便捷：转卖房子时不必土地、房子多有些来回跑;

生意更安全：可查询不动产产权归属，有助于一房多卖危险;

保证农人财产权力：农村土地作为集体土地的一有些归入一致登记，保证了农户宅基地用益物权。

房地产税将来谁来收?

依据媒体报道：房地产税将由各地当地税务局征管，悉数税收收入将划归当地，变成当地税源的首要补充。房地产税将由现行的房产税和乡镇土地使用税兼并而成。

房地产税什么时候开始收?

不动产登记2015年3月开端施行，计划到2018年完结，也即是说，十二届全国人大常委会将房地产税立法归入立法计划，2017年房地产税开征的配套条件应该是对得上的。

房地产税征收对象是谁?

房地产税是把现有的房产税和乡镇土地使用税兼并起来，也即是添加房地产保有环节的税负，并且是以房地产的评估值为交税根底，别的比如土地增值税、契税等暂不归入。房地产税以面积为单位的征收计划现已根本获得经过，在这一根底思路断定以后，后续详细履行层面的细节将更易处理。在起征点的设置上，以面积核算起征点比按套数征收更简单核算，也更显公平合理。