项目编号

E3708010374005953002

固定资产投资项目代码

2108-370892-04-01-259242

招标项目名称

太白湖瑞泰康养服务中心项目（监理）

项目地点

西邻济安桥南路、北邻莲枝路、南临育贤路，东靠已建住宅区（风韵荷都）

招标内容

本项目为太白湖瑞泰康养服务中心项目（监理），项目总占地面积2768 9.26平方米(约41.5亩)，总建筑面积约77000平方米，其中地上建筑面积约55000平方米，地下建筑面积约22000平方米，包含综合服务中心、康养服务中心、老年活动中心及配套用房等。

招标范围

太白湖瑞泰康养服务中心项目全部施工及保修阶段的全过程监理服务。

招标项目规模

本项目为太白湖瑞泰康养服务中心项目（监理），项目总占地面积27689.26平方米(约41.5亩)，总建筑面积约77000平方米，其中地上建筑面积约 55000平方米，地下建筑面积约22000平方米，最大单体面积约16649.59平方米，最高单体高度50.55米。包含综合服务中心、康养服务中心、老年活动中心及配套用房等。太白湖瑞泰康养服务中心项目全部施工及保修阶段的全过程监理服务。

资金来源及落实情况

自筹资金，资金已落实

批复（备案）

总投资额

500000000元

招标控制价

（合同估算价）

846014.56元

招标方式

公开招标

是否接受联合体投标

否

投标资格能力

要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为房屋建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审查方式：资格后审。

获取招标文件的时间

2026年01月05日至

2026年01月26日

09时30分

获取招标文件的方式

下载网址为济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnsggzy.cn/JiNing）

递交投标文件的截止时间

2026年01月26日

09时30分

递交投标文件的方式

投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统

是否采用电子招标投标

是

潜在投标人访问电子服务平台、电子交易平台的网址

济宁市公共资源交易公共服务平台网址：https://www.jnsggzy.cn/JiNing

济宁市公共资源交易电子化交易平台网址：https://jyxt-jsgc2025.jnzb tb.cn:20000/

潜在投标人访问电子交易平台的网址的方法

各潜在投标人登录济宁市公共资源交易公共服务平台办理企业网上注册，办理数字证书（实体介质版或虚拟版）后，即可访问济宁市公共资源交易电子化交易平台。

招标人名称

永霁（济宁）健康产业

有限公司

招标人地址

济宁北湖省级旅游度假区新城发展大厦A座2楼4区

招标人联系人

李洪洋

招标人联系电话

17805379799

招标代理机构名称

山东上尧项目管理

有限公司

招标代理机构地址

济宁阳光盛景园

商务楼B座5楼

招标代理机构联系人

张瑞 郭屹欣

招标代理机构

联系电话

13105370593 18660170809

行政监督部门

济宁市住房和城乡建设局

行政监督部门

联系电话

0537-3239831

异议提出与答复

异议事项

提出异议截止

时间

提出渠道

答复期限

答复方式

投标人对招标文件有异议的

应当在投标截止时间10日前

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过济宁市公共资源交易系统作出答复

投标人对开标有异议的

应当在开标

过程中

通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室"提出

即时

招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复

投标人对中标结果有异议的

应当在中标候选人公示期间

通过济宁市公共资源交易系统提出

招标人应当自收到异议之日起3日内

通过交易系统作出答复

投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

异议联系人：李洪洋，联系电话：17805379799

其他依法应当载明的内容

无

本招标项目 太白湖瑞泰康养服务中心项目（监理） (项目名称)已由 山东省建设项目备案证明 (项目审批、核准或备案机关名称)以 2108-370892-04-01-259242 (批文编号)批准建设，项目业主为 永霁（济宁）健康产业有限公司 ，建设资金来自 企业自筹（资金来源，项目出资比例为 100%，招标人为 永霁（济宁）健康产业有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目监理进行公开招标。

一、项目基本信息

1、项目编号：E3708010374005953002

2、工程名称：太白湖瑞泰康养服务中心项目（监理）

3、标段划分：共1个标段。

4、工程概况：本项目为太白湖瑞泰康养服务中心项目（监理），项目总占地面积27689.26平方米(约41.5亩)，总建筑面积约77000平方米，其中地上建筑面积约55000平方米，地下建筑面积约22000平方米，包含综合服务中心、康养服务中心、老年活动中心及配套用房等，本项目全部施工及保修阶段的全过程监理服务。投资估算额：84.601456万元。

5、招标人：永霁（济宁）健康产业有限公司

（1）联系地址：济宁北湖省级旅游度假区新城发展大厦A座2楼4区

（2）联系人：李洪洋

（3）联系电话：17805379799

6、招标代理机构：山东上尧项目管理有限公司

（1）联系地址：山东省济宁市阳光盛景园商务楼B座5楼

（2）联 系 人：张瑞 郭屹欣

（3）联系电话：13105370593 17660170809

二、投标人资格要求

1、具备独立法人资格；

2、具备房屋建筑工程专业乙级及以上监理资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力；

3、项目总监必须为房屋建筑工程专业注册监理工程师且在本单位注册；

4、具备有效的营业执照；

5、未被暂停或取消济宁市范围内招标项目的投标资格；

6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以招标人或者招标代理机构、评标委员会在开标当日通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn/）查询的记录结果为准）（以联合体投标的，联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。招标人应对属于限制参与工程建设项目投标活动失信被执行人依法依规予以限制。）；

7、本工程是否接受联合体投标：否；

8、资格审查方式：资格后审。

三、获取招标文件的时间及方式

1、获取招标文件的时间：2026年01月05日—2026年01月26日09时30分

2、招标文件获取方式：下载网址为【济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnsggzy.cn/JiNing】

四、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月26日09时30分

方式：投标人须在规定的提交投标文件时间内将电子投标文件按规定上传到建设工程招标投标电子运行管理系统。

五、发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台、山东省公共资源交易网、济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnsggzy.cn/JiNing）、济宁太白湖新区公共资源交易网（https://jnsggzy.cn/TaiBaiHu）上发布。

六、关于异议

1、投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

2、投标人对开标有异议的，应当在开标过程中通过济宁市公共资源交易系统“建设工程不见面开标室”提出或通过“标立通”微信小程序中不见面开标大厅提出，招标人应当在开标过程中通过交易系统“建设工程不见面开标室”作出答复。

3、投标人对评标结果有异议的，应当在定标候选人公示期间通过济宁市公共资源交易系统提出。招标人应当自收到异议之日起3日内通过交易系统作出答复。

4、投标人未在规定时间内通过济宁市公共资源交易系统提出异议的，视为无异议。

5、联系人：李洪洋，联系电话：17805379799

七、重要说明

各投标企业在投标前须办理企业网上注册手续，具体程序详见济宁市公共资源交易网《建设工程类企业注册流程》(具体详见网站首页“企业注册流程”)。

招标文件一经在济宁市公共资源交易公共服务平台（https://jnsggzy.cn/JiNing）发布，视作已发放给所有投标人（发布时间即为发出招标文件的时间），各投标人应随时关注项目信息并及时在济宁市公共资源交易网下载电子版招标文件。否则所造成的一切后果由投标人自负。