《婚前房产证上加名字是否要交税？》

婚前房产证上加名字是否交税是许多人关心的问题。在我国目前的相关规定下，婚前房产证加名主要涉及到契税等税费情况。如果是夫妻关系，在婚姻关系存续期间加名，一般免征契税等相关税费。但如果是婚前加名，情况较为复杂。有些地方视为赠与部分房产份额，可能需要缴纳契税、印花税等。不过不同地区也存在一定的政策差异，有些特殊情形或地方政策可能会有不同的规定或优惠措施。总体而言，准确判断婚前房产证加名是否交税需要依据当地房产管理部门和税务部门的具体政策。

假如是夫妻关系的加名，通常是不用收费用的，只交纳必定的工本费即可(具体看本地的方针)。婚后要房产证加姓名与房产买卖不相同，不需求交纳契税、营业税以及个税等税费。

直系亲属见房产证加名是相同的，只需求两边拿着结婚证、身份证、房产证，到房管局的就事大厅填写一份两边一起具有该房产的请求，就可以处理房产证添加共有人的事务，只需交纳少数工本费即可，费用通常包括配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加姓名比婚前房产证上加名要合算许多。

房产证上加姓名要交的费用

咱们平时触及的多的，也是我们很关心的一点，通常是爸爸妈妈在自己房产证上加上子女的姓名，或者是夫妻之间加上别的一方的姓名。具体阐明如下：

一、没有借款房产证加老婆、后代、爸爸妈妈姓名

1、需求带好三证(结婚证，身份证，房产证)以及其复印件;

2、去本地房子买卖中心，窗口的工作人员会审核你提交的材料;

3、所需的费用：110元的手续费：80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费。假如顺利的话，大约20天就可以拿到房产证。

二、有房子借款的房产证加姓名

1、要先去银行处理典当手续改变;

2、所需求的费用：除了前面说的110元手续费外。假如借款是公积金的，需求别的加100元;假如是组合借款(公积金借款+商业借款)，需求加200元费用。

3、以外其他的过程和前面无借款的流程相同。

三、关于没有直系血缘关系的房产证加姓名

状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖，需求交如下费用。

1、每平方米2.5元买卖费。

2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到买卖日未止)，满5年则不需求。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元(各区买卖中心不相同)。

5、男方转让50%，一切的税按市场价格核算，假如100万的房子记税值即是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

在房产证上面加姓名的状况比较多，特别是关系到婚姻产业加姓名的状况就更多了，要交纳的税费要多一些，没有婚后加姓名比较合算。尽管如此，但也有许多人想在婚前在房产证上加姓名的，自己有自己的主意，不管怎样说重点看我们怎样选择了。