夫妻婚前房产过户手续费的金额与多种因素有关。如果是通过赠与方式过户，需要缴纳公证费、契税等。公证费一般为房产价值的一定比例，契税通常为房产评估价的3%左右。如果是通过买卖方式过户，主要涉及契税（根据房屋面积和是否首套房等情况，税率在1% - 3%不等）、增值税（符合条件可免征）、个人所得税（可能免征）等。

办理时，若是赠与过户，夫妻双方要先到公证处办理赠与公证，然后携带公证书、房产证、身份证等材料到房产管理部门办理过户登记。若是买卖过户，则要签订买卖合同，办理网签，之后再携带相关证件及材料到房产管理部门按流程办理过户。

通常在房子的交易的过程中，除了要交纳给国家的税费以外，还要交纳一些手续费或许给中介的中介费。税费在不相同的工作上是不相同的，手续费也相同，交多少要视状况而定。那么在下面，我就为你们讲讲夫妻婚前房产过户手续费是多少?夫妻婚前房产过户手续怎么办理?

夫妻婚前房产过户手续费是多少?如何办理

1.夫妻的房产能够办理赠与，两边持身份证，房产证，直系亲属证实等资料到房产局办理过户手续，私房赠与需交1%的契税，每平米6元的手续费。

2.在离婚的房产的过户的费用问题上，大部分的离婚的夫妻重视的仍是离婚房产过户是不是会免收契税。根据我国的婚姻法及其司法解释规则，离婚的房产过户是不是收取契税要分状况办理：夫妻离婚，对共有得房产从头切割或归归于一方的，不收取契税。

3.房子交易的首要对象是自个所具有的房子，房子的交易能够分为大产权和小产权两种，大产权通常是指咱们常说的商品房。而小产权则是指未通过国家批阅的一种产权方式。

4.假如对房子只具有运用权利那该房子是不能被房子的运用者进行交易的。假如房子被第三方交易，且屋主不知情那么屋主能够请求返还归于自个的房子。

夫妻婚前房产过户手续怎么办理

离婚的房产的过户，需求办理财产的挂号。夫妻离婚的财产并不需求办理多少的手续，只需依照房管局的有关的规则办理离婚的财产的挂号。

财产的挂号是一种多见的房子的挂号的品种，与承继的挂号及赠与的挂号也有一定差异。财产的挂号首要适用于离婚的财产。

因而，离婚的财产是夫妻两边因离婚后互相就对房子所占的比例进行转移的一种挂号的手续。依照有关的规则，两边免收交易的税费。

在此提示在详细地区契税的是不是收取及收取数额可能有差异。因而，在离婚的房产过户时，能够去相关的部分咨询这些工作，能够去咨询律师，在律师的协助下办理离婚的房产的过户。上述文章讲的即是对于夫妻婚前房产过户手续费是多少以及夫妻婚前房产过户手续怎么办理的内容了，期望能给有需求的人提供协助。