离婚房子过户知多少？快速了解离婚时房子过户相关事宜_装修百科

离婚房子过户知多少？快速了解离婚时房子过户相关事宜

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2024-12-25 21:23:47

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离婚房子过户是指在夫妻离婚后，对共同拥有的房产进行产权变更登记的一种行为。在婚姻关系存续期间，夫妻可能共同购买房产，当离婚时就需要明确房产的归属。如果房产协商归一方所有，那么就需要将房屋产权从原夫妻双方名下过户到另一方名下。这一过程涉及到一系列的手续和流程，包括提供相关的证明材料，如离婚证、离婚协议或法院判决书等，同时要按照房产管理部门的规定缴纳相关税费，完成产权的合法转移，以确保房屋产权清晰明确。

离婚房子过户即房子一切权的改变，是指原房子一切权人经过离婚析产的方式将房子一切权搬运为另一方一切的进程。离婚房子过户是有必要的，在离婚房产进行切割后，获得房产的一方需求在对方的帮助下处理离婚房产过户才干终究断定房子的产权，维护自个的利益。

离婚房子过户费用有哪些

1、费类：登记费、买卖手续费、工本费。

2、税类：契税、印花税。

在离婚房产过户费用的疑问上，大部分离婚夫妻关注的仍是离婚房产过户是不是会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规则，离婚房产过户是不是收取契税分状况处理：夫妻离婚，对共有房产重新切割或归属一方的，不征收契税。原归于夫妻一方一切的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与做法征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需求提示的是在详细区域契税的是不是收取及收取数额也许会有差异。因而，在离婚房产过户时，能够去有关部分进行咨询。也能够咨询律师，在律师的帮助下处理离婚房产过户。

3、离婚房产过户费怎样算：

税类：契税按产价百分之二、印花税按产价万分之五。

费类：登记费80.00元、买卖手续费百分之二(按产价)、工本费20.00元。

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