《白盆窑自住商品房相关注意事项与材料》

在白盆窑购买自住商品房，有诸多需要注意的问题。首先，要深入了解楼盘的产权情况，确保产权明晰无纠纷。其次，关注房屋质量，可查看开发商的资质与过往项目口碑。再者，仔细研究周边配套规划是否属实，像交通、学校、医院等配套设施的建设情况。关于购房所需材料，本地户籍居民需提供身份证、户口本等基础身份证明材料，家庭购房的话可能还需要结婚证等证明家庭关系的材料；非本地户籍居民可能要额外提供社保或纳税证明，以证明具备购房资格等。这些都是购买白盆窑自住商品房时需要重点考量的方面。

很多的人对于自住商品房并不是那么的了解的，其实这类自住商品房也是存在着很多的问题的，比如就是说，这类自住商品房是必须要满足五年的时候才是可以进行上市交易的，所以购买的时候要注意，那么，白盆窑自住商品房办理房产证需要什么材料？在白盆窑买自住商品房要注意哪些问题？

在白盆窑买自住商品房要注意哪些问题

１、按照限购政策规定在本市具有购房资格的家庭，可以购买自住型商品住房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房。不再受到区县属地限制，可以跨区买房。

２、符合下列条件的家庭可以优先购买，本市户籍无房家庭，其中单身人士须年满２５周岁。经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

３、自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，大套型建筑面积不得超过１４０平方米。销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

４、房地产开发企业在申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应在市住房城乡建设委网站和销售现场公示房屋套数、户型、价格等信息。公示期不少于１５天。购房家庭应当在公示期内向房地产开发企业提出购房申请。

白盆窑自住商品房办理房产证需要什么材料

１、白盆窑自住商品房的房屋购销合同原件及补充合同原件。

２、白盆窑自住商品房销售统一票据原件。

３、白盆窑自住商品房的房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

４、白盆窑自住商品房的完税凭证。

５、已婚的购房人需要提供双方身份证复印件、婚姻证明复印件、双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

以上就是对白盆窑自住商品房办理房产证需要什么材料以及在白盆窑买自住商品房要注意哪些问题的相关内容，如果是进行办理房屋的房产证，好就是提前到当地的相关部门来进行具体的咨询一下办理的具体流程。