住房贷款审批时间限制受到多种因素影响而有所不同。一般来说，在资料齐全且符合要求的情况下，商业住房贷款的审批时间可能在1 - 2周左右。但如果遇到银行贷款额度紧张、申请人提供的资料存在瑕疵或需要进一步核实复杂情况时，审批时间可能会延长到1 - 2个月甚至更久。公积金住房贷款的审批时间相对较长，通常在15个工作日到3个月不等，这取决于当地公积金管理中心的工作效率、申请人数多少以及案件的复杂程度等。

不少购房者在办理住宅公积金借货第一步是经过批阅，那么住宅公积金借货的批阅程序是怎么的呢?处理时限大约需求多久?只要澄清这两个疑问，才可以进入正式的借货程序，实现置业。下面小编将为大家仔细讲解这个问题。

一、住房贷款审批处理程序：

1、借货人向公积金机构各分支安排收取并照实填写《住宅公积金借货请求表》，一起附有关资料抄送公积金机构查看;

2、公积金机构各分支安排经过对借货人购房真实性及还款才能的查看，提出借货额度和期限的主张，初审合格并经分支安排担任人签署文件后报市公积金机构批阅;

3、市公积金机构查看后作出准予借货或不予借货的决议，将借货资料转回各分支安排;

4、准予借货的，由公积金机构各分支安排将借货资料转受托银行，由受托银行告诉借货人及典当担保当事人，并签定《住宅公积金借货合同》，处理典当担保手续;对不契合借货条件的，由各分支安排告诉借货请求人并阐明要素;

5、受托银行向借货人发放借货。

二、住房贷款审批处理时限：

1、受理查看。分支安排初审期限自受理借货请求之日起，不超越2个办事日，批量较大或有别的特殊状况时可延长3个办事日;

2、审阅批阅。市公积金机构批阅期限自收到各分支安排抄送的借货资料起，不超过3个办事日。

七、收费规范，不收费

这些就是小编整理的住房贷款审批时间限制相关小知识，大家是不是在办理住房贷款时，更多了一些了解了呢?