竣工验收前需提交一系列重要材料。首先是工程竣工报告，它详细记录工程建设的整体情况，包括建设内容、施工过程等。其次是完整的施工图纸及竣工图，竣工图反映了工程最终的实际建设成果。还需提供工程质量评估报告，这是对工程质量的专业评判。各类材料、构配件和设备的质量证明文件不可或缺，用以证明其符合工程要求。同时，隐蔽工程验收记录也是关键部分，它记录了隐藏工程的建设情况。另外，施工单位签署的工程质量保修书也在提交材料之列，这为后续工程质量保障提供依据。

竣工验收前需提交的材料

一、竣工验收告诉书(按大质监号，一次验收的工程填写在一起)

二、竣工验收证明书(依照小质监号分别供给，内容参照GB50300中竣工内容填写，且需清晰节能分部验收状况。盖章必须为报建单位的公章。各方签名需与《五方职责承诺书》中共同。)

三、五方职责主体项目负责人质量终身职责信息档案。(之前已供给的，不需要供给)

四、建设工程施工竣工陈述。(施工单位)

五、工程质量评价陈述、节能评价陈述。(监理单位)

六、勘测单位查看陈述、设计单位查看陈述。(勘测、设计单位)

七、建设工程竣工验收陈述。(建设单位)

八、桩基、根底、主体、节能、幕墙、装修、钢构等验收陈述。(各方签名需与《五方职责承诺书》中共同。需手签，不可盖印)

九、单位工程首要质量保证资料审阅单(内容需仔细依照施工资料填写，资料的规格型号、检查的项目、组数需清晰)、检查清单

十、图审盖章的图纸、图审意见书、图审回复、主要的设计变更。

十一、水电资料。(提交给专业二组、508单位)流程如下：

1.以上资料提交给我站监督员审查，提出有关疑问，第九、十项送督查组复审，对提出的疑问处理完成后，我站监督员在竣工验收告诉书上签收，建设单位将告诉书送交行政服务中心。等候服务中心告诉联合验收时刻。接收到告诉后，需及时到我站610单位进行网上公示。

2.对外分户销售的工程，联合(竣工)验收前需告诉我站预验收。

3.联合验收：由建设单位安排勘测、设计、施工、监理等参建单位进行竣工验收，由市行政服务中心牵头安排计划、住建、气象、消防等部分一次性会集监督或验收。