楼盘网：物业费包含哪些内容？一文为您详细介绍！
《物业费包含内容》
物业费是小区物业服务的重要经济来源，其涵盖多方面内容。首先是管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等，这确保了有专业人员提供服务。其次，物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用，像电梯维护、公共区域照明等。再者，物业管理区域清洁卫生费用，保证小区环境整洁。还有绿化养护费用，让小区充满绿意。同时包含物业管理区域秩序维护费用，保障业主安全。此外，办公费用以及物业服务企业固定资产折旧等也包含其中，这些构成了物业费的主要内涵，关乎小区居住品质。
大家以为各个地方经济水平不同，物业费肯定有差别，大城市的收费肯定比小城市高，但物业费的基准价格是相同的。小编为大家介绍2017年物业费包括哪些内容吧。
物业管理费项目构成
(一)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等;
(二)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等;
(三)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等;
(四)购买或租赁必需的机械及器材的支出;
(五)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出;
(六)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用;
(七)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用;
(八)公共区域植花、种草及其养护费用;
(九)更新储备金，即物业配套设施的更新费用;
(十)聘请律师、会计师等专业人士的费用;
(十一)节日装饰的费用;
(十二)管理者酬金;
(十三)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用;
(十四)公共电视接收系统及维护费用;
(十五)其他为管理而发生的合理支出。