竣工房屋价值受七个重要因素影响。首先是建筑工程本身的成本,包括材料、人工等基础支出。其次是安装工程费用,像水电等设备的安装成本不容小觑。设备工器具购置费用也是关键因素,先进设备会提升房屋价值。土地取得成本影响着整体造价。前期工程费如规划、勘察等费用对竣工价值有推动作用。开发间接费涵盖管理等方面的支出。还有公共配套设施建设费,完善的配套设施能显著增加竣工房屋价值,这七个因素相互交织,共同决定了竣工房屋在市场中的价值水平。
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