2017年全国房价呈现出较为复杂的变化趋势。整体而言，在政策的深度调控下，热点城市房价上涨势头得到明显遏制。一线城市房价趋于稳定，部分月份甚至出现环比微跌的情况。这些城市限购、限贷、限售等政策不断收紧，购房需求受到抑制。二线城市房价走势分化，部分强二线城市如南京、杭州等在城市发展潜力、人才引进等因素推动下，房价仍有一定的上涨动力，但涨幅也较之前有所收窄。而三四线城市则受棚改货币化安置等政策影响，房价在一定程度上有所上涨，成为拉动房地产市场热度的一股力量。

房价一直是人们关心的问题，近几年我们国家的房价一直飞速上涨，很多城市学区房的价格更是达到了普通工薪阶层难以企及的高度。中央出台了严密的调控命令，力求房价恢复到一个正常的水平。很多购房者或者预备购房者都在持观望的态度，2017年房价究竟会如何变化，就跟着小编一起来看一看。

2017房价变化情况

房价是涨还是跌一直牵动着全国人民的心。很多专家学者也对房价的涨落情况做出过自己的预测，比如，2012年，国内的专家就预测房价会下跌，结果到了2013年，我们国家的房价不跌反升。2014年，房价经过轻微的下跌后，又开始了新一轮的上升。由此可见，房价的变化情况真的是无法准备预测的。

房地产市场新政策

2017年，两会在北京召开，会上提出了要将房地产税列入法律条文。这样一个重磅消息，一经放出就牵动了无数人的心。很多人认为既然房地产税要列入法律条文了，那么房价必然要经历一个明显的趋势。有关专家针对这个问题做出了解答，专家认为如果我们国家的宏观经济持续下跌，那么房价必然也会下跌。

早在去年国庆期间，央行行长就提醒大家，最近中国的房价上涨过快，中央政府非常重视这个问题，会采取有力的措施帮助房地产市场健康稳定发展。政府调控房价可以使用的手段非常多，比如经济方面，可以改变房市的贷款政策，可以提高房产税。我们国家之前一直放松限购限贷政策，房价出现上涨的趋势，之后限购限贷政策紧缩，房价下跌也是必然的。当然，专家也告诉我们，我们国家的土地一直归国家所有，只要这个政策一直坚持不变，要想房价长期持续下跌就是不可能的。我们无法准备的预测房地产市场的走势，那么就要根据合理的推测保护好自己的资产。

房产税和房地产税的区别

房产税和地产税对房价的影响非常大，那么他们有什么区别呢?简单来说，房产税是一种常规性的税，每年都要缴纳一定房产税，这不会对房价造成太大的影响。当地产税的种类非常多，缴纳完房地产税后就可以拥有房屋的使用权了。房地产税的改革一直是国家努力推行的大事，其中有很多细节问题还有待商榷。但是，值得肯定的是，国家对房市调控的决心是非常大的，相信在不久的将来，房市就可以趋于平稳了。