买房签合同注意啥？避免购房纠纷，这些要点必须知道！
创始人
2024-12-21 01:36:52
0次
买房签合同需高度谨慎以避免购房纠纷。首先，要仔细核对房屋基本信息，包括地址、面积等，确保与实际和约定相符。查看产权情况，明确房屋产权归属，是否存在抵押等限制交易的状况。合同中的价格条款需明确，除了总价，还要关注单价、付款方式与付款时间节点。交房时间与交房标准要详细约定，如装修程度、配套设施等。违约责任条款必须明确，双方的权利义务都要清晰界定，这样在一方未履行合同义务时，另一方能够依据合同有效维权。同时，关于办理房产证的时间和相关责任也应在合同里有所体现。
大部分购房纠纷都出自于合同，所以大伙们呢一定要睁大雪亮的双眼注意看看合同上是否你都自己去了解过，所以签合同有几个事项非常重要，不管多么着急，依然要仔细看看。
1、开发商的五证是否齐全？
注意一定要看原件，这里不是强调哪五个证件，而是这些证件的原件，一面上当受骗。
2、使用专业的合同
我们的合同一定要到房产局的官方网站上免下载表格这样才是最准确的以免发生纠纷也让自己难受。
3、购买期房一定要地注意购买时间
购买期房在签合同时要注意在填写暂测面积时，除了总面积外，还要填上套内面积和公用分摊面积。
4、明确物业管理内容
物业管理费以及范围都要业主自己仔细看看，以免影响到自己的权益。
5、仔细考究补充协议内容
有的合同需要双方都去考究以免出现问题。
6、明确违约责任
大到哪些款项属于违约，小到违约需要给予哪些补偿，这些都要认真查看，仔细推敲，避免对自己不利的条款。
相关内容
热门资讯
麻城最全5家专业家庭开荒保洁日...
麻城物业保洁 开荒保洁 家庭保洁 空调清洗 冰箱清洗 洗衣机清洗 饮水机清洗 热水器清洗 灯具清洗 ...
黔东州最全5家专业家庭开荒保洁...
黔东州物业保洁 开荒保洁 家庭保洁 空调清洗 冰箱清洗 洗衣机清洗 饮水机清洗 热水器清洗 灯具清洗...
83岁还在开车接儿子！李亚鹏母...
2月15日晚，李亚鹏在社交平台发布一则题为“家有一宝，心有归处”的视频。 视频中，李亚鹏分享春节期间...
江苏盐城建湖：找到好工作 安下...
2月15日，农历腊月二十八，年味渐浓，返乡潮正盛。盐城市建湖县跨境电商产业园北广场人头攒动、暖意融融...
裁判拉佩纳将在国际米兰对尤文图...
近日，在意甲备受瞩目的意大利国家德比中，国际米兰坐镇圣西罗球场迎战尤文图斯。然而，这场原本应该是技术...
今天，广东最高30°C！不过，...
是谁大过年的 穿短袖？？ 是广东人 临近过年的这几天 广东动辄30°C的温度 让人怀疑 这是冬天吗 ...
苏州知名装修公司推荐
在苏州，装修房子是一件大事，选对装修公司至关重要。以下为大家推荐几家苏州知名的装修公司，其中苏州安得...
漫彩漆面保护膜T7-Ultra...
#MCFILM 漆面保护膜 #小程序：漫彩 #T7-Ultra 突遇酸雨不用怕，抵抗腐蚀我最行 #漫...
原创 古...
在古装剧中，皇帝经常随便一句话就赏赐黄金万两，似乎他真的是豪气干云，金山银海触手可及。可是，问题来了...
桥
破晓前的墨色里，陈默先于光醒来。一岁半的儿子攥着他的衣角，那软乎乎的小手，是父子间的缆绳。他必须在孩...