买房必知：五证是什么？深度解析购房时五证的具体内容。
《买房五证》
买房五证是开发商合法售房的重要依据。首先是《国有土地使用证》，它表明开发商对土地拥有合法的使用权利。《建设用地规划许可证》确定了土地的使用规划性质与范围。《建设工程规划许可证》规范了建设工程的规划设计等要求。《建筑工程施工许可证》是工程合法开工建设的凭证。还有《商品房预售许可证》，这是购房者购买期房时需重点关注的证件，只有取得该证，房屋才允许预售。这五证缺一不可，缺少任何一证，都可能给购房者带来潜在风险，影响房产交易的合法性与安全性。
现在买房子，有很多需要的证件与证明。买房子时，要看清房子有没有五个必须的证件，这五个证件齐全，房子才可以买的放心。买房五证具体都有什么，我们都需要了解。那么，本文就让我们来讨论一下有关于买房五证的问题。
买房五证都是什么？
国有土地使用证：是证明土地的使用者向国家支付土地使用权出让金，获得了在一定年限内某块国有土地的使用权的法律凭证。
用地规划许可证：是建设的单位在向土地的管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划主管部门确认的建设的项目位置和范围符合城市规划的法定凭证。
工程规划许可证：是有关的建设的工程符合城市规划要求的法律凭证。
工程施工许可证
商品房销售（预售）许可证
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是法律对销售方的基本要求。开发商交房时必须具备五证。
重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售（预售）许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
买房两书三表又是什么？
二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
三表是指《住宅面积实测表》、《竣工验收备案表》、《分户验收记录表》。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
以上，就是关于买房五证的您需要了解与知道的问题。希望您在有关于这方面的困惑时，我们的文章可以帮助到您。