精装房和全装房都是房地产市场中常见的房屋交付形式。

精装房是指开发商交房时，已经对房子进行了全面装修，业主只要添加些家具等物件就可以入住的房子，装修内容涵盖室内的墙面、地面、顶面等基础装修，还包括厨房、卫生间的橱柜、洁具等设备的安装，装修风格也较为统一。

全装房则更强调房屋基本设施的配备齐全。除了基础的装修之外，全装房可能会包含更多功能性设施的安装，如室内的灯具、门窗等，更注重房屋整体功能的完备性，相比之下，全装房在满足居住基本功能方面更为全面，而精装房侧重于装修的精致度与风格。

有些售楼人员在买房的时候强调是房屋是全装修房,但购买者住进的却是精装房,一字之差房屋却谬以千里。现在有些房产开发商通过偷换概念，使业主误把精装房等同于全装修房来购买,并且借此来逃避自身责任。究竟什么是精装房,什么是全装房,精装房和全装房有哪些区别，下面我们简单来讲一下。

精装房含义

精装房被大家称为成品房,精装房的精装要求是精致融合,同时凸显购房者的身份地位以及个性和品味。精装房注重的是房屋每一个大小细节的推敲,如:房屋整体空间结构、装修风格、螺丝钉的样式等,这些都讲究,所以精装房的购房者大多是生活的享受者。

全装房含义

全装房就是在交房前,将房屋内功能空间的固定面全部铺装粉刷完,以及厨房与卫生间的基本设备全部完成安装。但是全装房并不是简单的将毛坯房加装修,而是按照建设部的规定,房屋装修设计在房屋主体施工动工以前就进行。

精装房和全装房的区别

1.精装房通常在房屋的顶面有一定的造型,并且会考虑房屋整体的设计效果。地面会使用中高档材料,卫浴和厨房都是经过精细装修,在其他方面会采用某品牌并保证品牌售后服务。精装房基本上是不会配置其他活动家具的,当然精装房还存在项目差别,这个与开发商有关。

2.全装房就是设计与建造一体化和建筑与装修一体化,就是用先进的房屋制造技术全面改造房屋,彻底废除落后的传统房屋设计与房屋建造方式。全装修房用先进的房屋制造技术对房屋进行个性化制造,是具备高品质和高性能的房屋。与传统房屋设计与房屋建造方式相比,全装修房一定条件下成本明显降低,更符合健康安全的环保要求。全装房能更好地满足购房者个性化消费的要求。

总而言之,作为一个即将要购房的消费者,在购买精装房或者全装房的时候,需要擦亮双眼,仔细辨别,避免掉入开发商的买房圈套中。无论是精装房还是全装房,它们都有它们独特的优点,买全装房还是精装房还是取决于你自己,在购买精装房或全装房之前一定思考清楚再做决定。