《房屋遗嘱与公证相关》

房屋遗嘱并不一定需要公证。公证与否取决于立遗嘱人的意愿。但公证后的房屋遗嘱具有更强的法律效力。

房屋遗嘱公证流程较为严谨。首先，立遗嘱人需向公证机构提出申请，填写公证申请表，并提交身份证、房屋产权证明等相关材料以证明身份与财产权属。公证机构受理后，会对立遗嘱人进行询问，确保其意识清醒、表意真实。公证员将根据相关法律规定审查遗嘱内容，包括房屋分配等条款是否合法合规。然后，按照法定程序制作公证书，最后将公证书送达立遗嘱人，整个流程严格遵循公证机构的操作规范，以保障遗嘱的真实性与有效性。

如何办理房屋遗嘱公证呢?本文提供房屋遗嘱公证的手续流程，房屋遗嘱公证需要首先到人事部门开亲属证明，再到公证部门进行公证。在公证进行之前，首先需要准备公证所需材料和公证费用。

一、办理遗嘱公证需要的材料

1、权利证明(房屋产权证、等表彰遗嘱人拥有权或者他物权的证明材料);

2、遗嘱人的身份证明、户口本;

3、房屋遗嘱的话需要购房协议和购房;

4、单位人事部门开得遗嘱人的亲属关系证明。一般公证处有准备的格式，可以向公证处索取之后，按照要求请单位的人事部门填写、盖章;

5、精神诊断证明。70岁以上的老人需要到县级以上的医院开具精神诊断证明，证明遗嘱人有完全的民事行为能力。

二、办理遗嘱公证程序

1、准备好权利证明、遗嘱人的身份证、户口本、房屋的购房协议和到公证处咨询，向公证处索要亲属关系证明和介绍信(做精神诊断只用)。

2、到单位人事部门开具亲属关系证明，写明亲属的具体情况，没有子女的还要注明没有收养过子女。

3、70岁以上的老人需要到县级以上医院开具精神状况的证明。一般有相应业务部门的医院都可以开具，专科医院好。在医院需要先由门诊大夫问明遗嘱人的基本情况，之后到心理测查室做相应的检测。后回到门诊大夫处开具证明。

4、到公证部门进行公证。70岁以上的老人需要录音。根据需要制作公证书的份数。

三、办理遗嘱公证费用

1、公证费：继承需要公证,公证费是房屋评估值的2%,

2、录音磁带费

3、书写遗嘱费

4、精神鉴定费

相关知识：

公民申请办理遗嘱公证，可到公证处提出申请，但不要委托他人代理。如果立遗嘱人到公证处有困难，公证处可派公证员到立遗嘱人的居住地办理公证。

公民遗嘱处分自己的财产时，需带本人身份证、户口及所处分财产的权证明。如办理处分房产的遗嘱公证，得带上房屋产权证、身份证和户口。

立遗嘱者无需跟当事人商量，可以完全按照自己的意愿行事，遗嘱内容应当对当事人保密。遗嘱可以委托律师或与本人家庭无利害关系的人保存，也可以交给公证处保存。

立遗嘱者生存期间，有权处置遗嘱中处分的财产，如将遗嘱中处分的房屋卖掉以维持生计，其财产以遗嘱生效时为准，有多少算多少。