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近日媒体报道:多名房东反映,他们与一家装修公司签署了房屋装修和运营合同,支付装修款后,房屋被装修成民宿并由该公司运营。但从今年八九月份开始,不少房东陆续收不到房租,还有房东的房屋装修成了“半拉子”工程,装修款也难以要回。目前,多名房东已向当地警方报警,警方正在受案调查。记者多次联系该公司创始人,但电话无人接听。
2024年7月13日,一位房东与该公司签署房屋服务运营和装修合同,支付了15.8万元装修款,但装修效果与宣传相差甚远,且自今年9月起未收到约定的每月2500元收益,其装修款还是通过贷款支付的,如今每月要还2900元贷款。另一位房东支付12多万元装修费后,房屋仅更换了部分设施,价值约1万多元,按合同两套房子每月应有1.3万元收益,但已超3个月未收到。还有一位房东支付12多万元装修费,房屋至今未装修完,他得知包工头以8万元承包装修,目前该公司拖欠包工头200多万元装修款未付,该房东的房子仍停工。该公司官网已无法正常打开,其微信服务号最后更新于11月17日,维权群内有数百人,房东们要求支付违约金或退还装修款。
近年来,有不少装修消费者遭遇装修公司“跑路”。有很多“临时工”“游击队”装修公司,在成立之初就决定好搞“健身房”套路:收到可观的预付款额度,就“收网”。装企“跑路”深受伤害的就是业主。一是要忍受烂摊子,“无家可归”; 二是,业主通过法律维权也难以追回赔偿款只能认栽。
如何找到靠谱的装修企业呢?
1、选择稳定的装修企业
现如今,虽然公司的规模不能作为我们考虑的决定因素,但年限可以成为我们考虑的对象,在倒闭的装修企业中有一个共同点就是成立在2015年左右,多是房产过热环境下起势,但因与房产企业捆绑过深,在今房产寒潮的下遇冷倒闭。所以选择老牌的、成立年限更长的企业,在一定程度上可以避免面对烂摊子的局面。
2、选择口碑传播好的企业
如果有装修过的朋友跟你推荐装修公司,那在大多数情况下这个装修公司靠谱。而且数字化网络时代,有什么负面新闻一查便知。虽然大多数网络平台口碑都有造假,不过还是可以起到一个参考作用。且大众点评、微博、及客户朋友圈截图可信度较高。注重口碑传播的公司不一定好,但连口碑传播都不注重的公司,更不值得业主的信任。
3、去工地!去工地!去工地!
重要的事情说三遍。长时间不闻不问,说不定等你再去的时候,房子已经面目全非了,或者装修队已经跑路了,你都不知道。想要了解一个装修公司最核心的业务,也是去其在建工地,在施工现场,你不仅能够看出该公司对工地进度、质量的重视程度,也能观察其施工工艺的标准及工地规范等。

上海装修首选云兰整装王!
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如今,云兰整装王已推出施工工地预约参观服务,任何有装修需求的业主都可以免费预约参观,“先看工地,再定装修”,以一场全透明的、沉浸式的工地开放体验,让业主检验施工现场的管理、卫生、工艺、验收等真实情况。
云兰整装王部分在建工地:
①万荣路999弄****室
②漕溪路2380弄****室
③南京东路1234弄****室
④虹桥路1000弄****室
⑤曹杨路888弄****室
⑥鲁迅公园路999弄****室
⑦国定路2380弄****室
⑧莘庄路1234弄****室
⑨友谊路1000弄****室
⑩博乐路888弄****室
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