小产权房“小”在哪？大产权房就绝对安全吗？
创始人
2024-12-20 02:18:22
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《关于小产权房与大产权房的理解》

小产权房中的“小”主要体现在其产权的不完整性。小产权房往往是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，没有国家房管部门颁发的合法产权证书。这种房子在交易、抵押、继承等方面存在诸多限制。而对于大产权房，虽然被认为相对安全，但也并非毫无风险。大产权房有完整产权，受法律保护，但可能面临开发商违规操作、房屋质量问题、烂尾等风险。并且在复杂的房地产市场环境下，政策调整、经济波动等也可能影响大产权房的价值和权益。


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