《工作居住证购房相关知识》

工作居住证在购房方面有着独特的规定和重要性。拥有工作居住证，首先要明确其在购房资格上等同于本地户籍居民的部分地区政策。在购房时，需关注可购买的房屋类型，像一些保障性住房可能有特殊限制。同时，工作居住证的有效期至关重要，若临近过期需及时办理续签手续，以免影响购房进程。在贷款购房方面，工作居住证持有者也能按照正常流程申请贷款，但也要注意自身的信用状况和还款能力。了解这些知识，有助于工作居住证持有者顺利实现购房计划，避免因政策不明而产生的诸多麻烦。

目前，有些地方实施的工作居住证不同于其它城市，有的是针对人才，有的是针对人口，前者针很窄，但后者是普遍的实施。那么就以北京为例一起看看，北京居住证和北京工作居住证有什么区别？

一、北京工作居住证

（一）要是符合城市功能定位和首都经济发展方向及产业规划要求的本市区域内具有法人资格的企事业单位、民办非企业单位、社会团体，外国（地区）、外地城市在京设立的非法人分支机构,其聘用的人员在本市有固定住所且具备下列条件之一者，都可申请《工作居住证》：

1、具有2年以上工作经历并取得学士（含）以上的人才；

2、具有中级（含）以上专业技术职称或相当资格、资质的人才；

3、对首都经济和社会发展做出突出贡献及特殊领域、在特殊行业的紧缺急需人才。

（二）持北京《工作居住证》在以下方面享受本市市民待遇：

1、子女在京入托、入中就读，免收借读管理费；

2、可在本市区域内购买商品房、批准上市的已购公房和存量房，按有关规定购买经济适用住房；

3、按照公安部的有关规定,对符合条件的，可在本市办理因私出国商务手续；

4、可申请办理驾驶证或临时驾驶证以及机动车注册登记手续；

5、可在本市创办企业，可以企业法定代表人身份申请认定高新技术成果转化项目和科技项目资助；

6、可列入本市人才培养计划,并可参加本市有关人才、奖励项目的评选；

7、可参加本市专业技术职务的任职资格评定（考试）、执业（职业）资格考试、执业（职业）资格注册登记；

8、可参加本市基本养老保险、城镇职工基本医疗保险，并可按有关规定在本市缴存和使用住房公积金。

二、北京居住证规定

2014年1月16日召开的北京市人代会上，市长王安顺向大会做政府工作报告。其中，政府工作报告明确提出，推行居住证制度。

居住证制度实施后，其持有者在北京工作、生活的年限长短，与其所享受到的公共服务的多少成正比，终的发展目标是和户口并轨，但会是一个长期的渐进过程。

（一）北京居住证制度正在做前期工作，包括外来人口年龄结构、数量、职业等摸底工作，以及各种功能的负载调研。居住证将取代现在的暂住证，成为北京市人口管理的一个重要手段。

（二）居住证今后将负载一些服务功能，包括现在暂住证就能享受的70岁以上老人免费坐公交、免费逛公园等等。不过，居住证到底将负载哪些社会服务功能现在还没确定，但功能肯定比现在的暂住证多。