《租赁房屋要当心 学习防骗免被骗》

在租赁房屋的过程中，存在着诸多潜在风险，必须要提高警惕。如今，租房骗局花样百出，租客稍不留意就可能遭受损失。一些不良房东或中介可能会在合同条款中设陷阱，例如隐藏不合理的费用条款。还有虚假房源的情况，骗租客交付定金后便消失不见。租户需要学习各种防骗知识，比如仔细核实房源信息的真实性，实地考察房屋状况。在签订合同前，认真阅读每一项条款，确保自身权益不受侵害。只有增强防骗意识，才能在租房时避免掉入陷阱。

租赁房屋是好房东很重要，好房客也很重要，好的房客和房东是可遇而不可求的，另外，在租赁房屋的过程中预防被骗是首要注意的，租房骗子通常用什么方式来骗取房客的钱财呢？小编特意总结了一些骗子常用的招数。

骗取房屋租金：一些黑中介公司打着代理房屋出租的名义，用优惠条件从业主手中取得房屋钥匙及短暂的空置期，以月付的方式支付给房东租金，同时发布低价出租广告吸引租房者，如果看中此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，或者采取半年付、年付来支付租金。黑中介使用这种方法，短期内可积累大量的现金，然后携款出逃，从而给租房人带来巨大的财产损失。

冒充房东骗取中介费：这个骗局中的不法中介首先要租下一套合适的房子做道具，然后从该公司找出一名业务员冒充房东，对顾客报出的出租价格都远远低于市场价格。每当顾客看房满意与假房东签下合同并交纳了中介费后，这位假房东又找出各种理由不肯出租了。顾客找公司退钱时，公司说双方已签租赁合同，中介服务已经完成，房东属单方违约，中介费不予退还。

以不法手段骗取各种名义的费用：“看房费”。这个骗局的过程是客户交纳３００－５００元的“看房费”后，由甲业务员带领客户去看“一套房子”（当然这套房子根本就不存在）在路上乙业务员打来电话冒充房东说临时有事去不了，另约时间看房或让该客户记下“业主”的电话号码，这时甲业务员会说：“你已和房东取得联系，根据合同看房费不予退还。”

合同陷阱：无论是房东还是房客在委托中介公司为之出租或租赁房屋时，都要与之签订一份委托合同，如果您不认真阅读其中的条款，很可能会掉入中介公司挖好的陷阱里。正确的做法应是在验证房东身份和房产权等相关证件，并与房东签订正式的房屋租赁合同，做完物业交割后，才能给付中介公司相关费用。

另外，租赁房屋时要找正规中介，仔细查看房东证件，不要随意缴纳除租金外的其他费用，不给骗子有机可乘。