《新房交房的重要注意事项之空鼓现象》

新房交房时存在诸多需要注意的方面，其中有8大事项不容忽视。空鼓现象尤其不可轻视。在交房检查时，要仔细查看墙面、地面是否存在空鼓。空鼓是指墙体、地面等结构层与装饰层之间因粘贴、结合不牢而出现的空壳现象。如果忽视它，小则可能导致墙面瓷砖脱落、地板翘起，影响美观；大则可能影响整体建筑结构的稳定性。在交房时利用小锤轻敲墙面和地面等部位，认真检查，这只是8大注意事项中的关键一环，其他诸如水电检查等也同样重要，都关乎日后居住的安全性与舒适度。

新房交房要注意哪些问题呢？房天下总结了很多购房者的经验，今天就来跟大家分享一下交房验房时应该注意的8大事项。

1、墙体是否不垂直

有些楼盘则会出现墙角歪、墙线歪、墙面不垂直不齐整、飘窗墙体倾斜等问题，这些问题都应该得到重视，严重时应该找到开发商要求赔偿。

2、天花板是否齐整

有些楼盘的天花板会出现成波浪形、天花板和窗台线、门框线也会出现不平行、飘窗不齐整等问题。在后期装修过程中，可以自行修正。

2、墙面是否有裂缝

业主应该注意，有些新房也可能出现部分墙面出现裂缝问题。

3、卫生间是否漏水

有些楼盘的卫生间地面比其他地面低，很多业主以为这样更合理，其实，卫生间是下沉式的容易漏水，业 主要自己铺好管道，而且好做两层防水。

4、入户门是否刮伤严重

业主在验房时，也要注意观察自己的入户门是否存在刮伤、有凹洞、涂灰马虎等问题。

6、是否出现渗水现象

有些楼盘会出现天花板、卫生间的墙面、地面出现渗水问题；在后期装修过程中，要做好防水补漏等措施。若在装修后才发现这些问题，重新补漏等问题将极大困扰业主的生活。

7、是否出现空鼓现象

为了减少业主发现这种问题，有些开发商会将待收房的墙面、天花全部涂上一层白灰，导致一些空鼓问题不能直观的检查出来。

8、烟管内没有做挡烟板

房子的烟道如果没有挡烟板，就需要业主在后期装修过程中，自行安装直立阀以避免烟回流。