上庄有部分楼盘存在自住商品房可供选择。然而，具体哪些楼盘有自住商品房会随着房地产市场的动态发展而有所不同。这需要通过查询当地的房地产信息平台、向房产中介机构咨询或者关注政府相关部门发布的房源信息才能确切知晓。

关于首付的问题，自住商品房的低首付额度也并非固定不变。它受到多种因素的影响，比如房屋总价、购房政策等。通常来说，自住商品房可能会有相对较低首付比例的政策支持，旨在帮助满足刚需购房者的需求，但确切的低首付金额需要依据具体楼盘和当时的政策细则来确定。

对于广大购房者来说，选择房屋的时候都会先看看房屋的价格。大家发现上庄地区自住商品房的价格是比较的，而且此种房屋所处位置一般都是交通比较便捷的地区。究竟上庄哪些楼盘有自住商品房？上庄自住商品房首付低多少？建议大家来看看下文中的具体介绍。

上庄哪些楼盘有自住商品房？

上庄海淀嘉郡有自住商品房。较高单价22000元/平，共推出2068套房源，户型以70-90平2-3居为主，数量为90平米以上型313套、90平米以下型1755套，停车位2102个，2016年入住。毛坯交房，住宅70年产权。项目以“人、自然、融合”为理念，打造舒适宜人的自住型商品房，提升居住品质。

上庄自住商品房首付低多少？

1、上庄自住商品房首付比例为20%，系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为30%。

2、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

3、5年以上的基准利率是6.55%。首套房贷要求首付不低于总价30%，贷款额度不超过总价70%。贷款期限长为30年。一般来说，35岁以下的年轻人申请，基本可以拿到30年的还款期。超过40岁以后，还款期就会缩短。

4、因此如果您50岁再来买房，还款期只有15年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的50%。

看了上面的相关介绍，大家对于上庄哪些楼盘有自住商品房这个问题已经有更进一步的了解了。很多购房者对于自住商品房的认识不够深入，在购买的时候由于申请资料没有准备齐全耽误了很多时间，浪费了很多不必要的精力。大家可以先在当地的住建委网站上查询自住商品房信息，根据自己的喜好来进行项目选择。