《上地自建房手续与小产权房相关》

在上地办理自建房手续，首先要符合当地的土地规划要求。若土地为宅基地，村民需向村集体提出建房申请，经村集体同意后上报乡镇政府相关部门，审核包括建房位置、面积等是否合规，再取得乡村建设规划许可证等相关证件。然而，如果没有合法的土地使用来源、未按规定程序办理审批手续的自建房，很可能属于小产权房。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不受法律完全保护，交易也存在诸多限制。

上地是有很多的自建房的，大家在建造自建房时，要注意根据自己房屋的面积来规划和设计，这样也是可以保证上地自建房的具体办理流程的。自建房手续办理是要注意具体的方法的，那么上地自建房手续如何办理？是小产权房吗？我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。

上地自建房手续如何办理？

１、上地自建房手续办理流程：向集体经济组织提出申请。村集体经济组织对申请建房户在醒目的地方进行张榜公示（１５个工作日以上）。国土资源管理所及镇社会事务到实地对申请人是否符合条件，拟用地是否符合规划等进行初审。

２、现场勘察和初审：公示七日无异议后，村两委成员、镇村建设服务中心、国土资源所、财政所到现场进行实地勘察，填写《农村村民建房、宅基地使用申请书》。镇村建设服务中心、国土资源所根据村镇规划和土地利用总体规划进行现场初审，并提出用地和规划建设的要求。

３、上地农村自建房申报登记：房屋建成经镇镇村建设服务中心会同国土资源所验收合格后，到国土资源所办理《集体土地使用证》，持土地使用证到镇村建设服务中心办理《房屋所有权证》。

上地自建房是小产权房？

１、上地自建房不是小产权房。农村自建房宅基地使用权指的是农村集体经济组织的成员依法享有的在农民集体的土地上建造个人住宅的权利。根据我国物权法的规定，宅基地使用权人依法对集体的土地享有占有和使用的权利，有权利用该土地建造住宅及其附属设施。

２、人们所说的上地自建房，一般指农村自建房。而在县镇级别的小城市，也存在着大量的自建房。与农村自建房不同，县镇里面的自建房不是使用集体的农业土地。它们的土地性质一般为住宅用地，商业用地和商住用地。房主往往拥有自己的土地使用证和房产证。因此，这些土地或房产是可以合法过户或交易的。

上地的自建房在建造的时候，要注意具体的建造方法的，建议可以去当地的房管中心进行了解，这样也是可以保证自建房的顺利建造的。以上就是小编关于上地自建房手续如何办理？是小产权房吗？的相关介绍，希望对于上地的朋友们建造自建房是有一定的帮助的。