在北京，抵押贷款担保人是可以变更的，但需要满足一定的条件。一般来说，这一变更需要经过贷款银行等相关金融机构的同意。首先，新的担保人需要具备相应的担保资格和能力，例如稳定的收入、良好的信用记录等。关于变更是否需要交钱，不同的金融机构有不同的规定。有些银行可能会收取一定的手续费用，用于处理担保变更相关的文件审核、系统更新等工作；而有些情况下，如果符合特定的政策或者在某些促销活动期间，可能不收取费用。

抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是银行的一种放款形式，不过银行为保险起见要求要有担保人，但如果因为种种原因担保人要更换，该怎么办呢，本文就北京抵押贷款担保人可以变更吗？变更要交钱吗的相关问题为您解答，希望我整理的内容对您有帮助。

北京抵押贷款担保人可以变更吗

房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：

１、具有完全民事行为能力；

２、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

３、连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额；

４、无公积金贷款余额及其他不良债务；

５、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以上担保条件就可以更换。

北京抵押贷款担保人变更要交钱吗

不需要，只要１、初审（受理）２、复审３、变更办理

（１）　经审贷小组审核批准后办理变更手续；

（２）　管理整理变更资料（包括《住房公积金账户冻结通知单》），并告知申请人审批意见；

（３）　担保人在规定期限内到承办银行办理担保变更手续；

（４）　变更手续办理完毕后，承办银行将结果通知管理。

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