于家务位于北京通州区。然而，关于于家务具体有哪些楼盘有自住商品房并没有足够信息明确指出。自住商品房旨在满足一定住房需求且价格相对较为优惠。一般来说，自住商品房的首付比例通常较普通商品房低，可能低至20%左右，但这也受到多种因素影响，如购房人的购房资格、楼盘相关政策等。由于缺乏确切的楼盘信息，难以精准给出于家务当地楼盘自住商品房的首付最低金额等详细情况。如果想深入了解，可向当地的房地产中介、住建部门或者查询官方房产信息平台获取准确资讯。

开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于１５天的公示。那么今天我们一起来了解一下于家务哪些楼盘有自住商品房，于家务自住商品房首付低是多少？

于家务哪些楼盘有自住商品房？

可以通过住建委网站查询自住商品房项目，步骤如下：

（１）首先需要登陆住房和城乡建设委员会网站。

（２）选择自住型商品房就可以查询了。

从住房建设和城乡建设委员会官网获悉，自住型商品房信息可通过两种方式获取：

（１）通过限房价、竞地价等出让方式出让土地使用权，购房人可以通过土地出让了解项目信息。

（２）房地产开发企业在申办自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，应当在市住房城乡建设委官方网站及销售现场进行公示。公示内容包括项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息，公示期不少于１５天。购房家庭可以通过市住房城乡建设委官方网站及销售现场的公示来了解项目情况。

于家务自住商品房首付低多少？

１、于家务自住商品房首付比例为２０％，系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％。

２、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和于家务籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

３、５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

４、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

看了上面的一系列介绍，大家对于于家务哪些楼盘有自住商品房已经有更全面的了解了。自住商品房的数量是有限的，若是广大购房者有购买意愿需要提前查询相关的房屋信息，准备好个人身份证明材料提前申请。如果说大家名下没有住房，在申请自住商品房的时候更容易通过审批。