房屋租赁税点由谁来交是一个常见的争议点。从法律规定角度看,理论上是由取得租金收入的出租方缴纳房屋租赁税。然而在实际的租赁市场中,情况较为复杂,有些租赁双方会协商由承租方承担。
房屋租赁税的征收标准各地可能有所差异。一般来说,涉及到增值税、房产税等多种税种。增值税方面,如果是小规模纳税人,可能按照征收率简易征收;房产税通常按照租金收入的一定比例征收,例如12%等。同时,还可能有城市维护建设税、教育费附加等附加税费,这些税费的计算与增值税相关联,它们共同构成了房屋租赁税的征收体系。
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