《廉租房相关问题》

廉租房是政府为解决低收入家庭住房困难而提供的保障性住房，它不可以用于贷款。廉租房的产权归政府或公共机构所有，旨在以租赁的形式满足特定人群居住需求，并非商品性质的房产，不具备抵押物资格，所以不能贷款。

而廉租房的租金并没有统一的标准。它会根据当地的经济发展水平、房屋建设成本、家庭收入情况等因素来确定。一般来说，廉租房的租金会比同地段的市场租金低很多，有的甚至低至几元每平方米，主要目的是让低收入家庭能够以较低的成本解决居住问题。

廉租房并没有我们想象的那么的简单，在进行办理的时候经常会遇到很多的问题，是在很多人申请了廉租房的时候还想要进行贷款，那么廉租房可以贷款吗？这是很多人的疑问，是廉租房租金多少？下面由小编给您详细介绍一下：

第一、廉租房可以贷款吗？

这个应该是可以的吧，贷款和廉租房没关系吧，可以理解为都是缺钱的人。只是后者会考虑偿还能力，但是小额的应该没问题，现在国家不都提倡小额贷款，所以即使申请了廉租房也是不影响申请贷款的。

但是廉租房不能作为抵押进行贷款，但是你有稳定的工作和收入，可以申请无抵押贷款。具有本市市区建成区城市户口3年以上；家庭人均月收入低于城镇居民低生活保障标准的4倍；无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米；

具备上面的条件就可以进行贷款。

第二、廉租房租金多少

１、根据《城镇廉租住房租金管理办法》规定廉租住房租金实府定价，具体定价权限按照地方定价目录的规定执行。

廉租住房租金标准原则上由房屋的维修费和管理费两项因素构成，并与城镇低收入家庭的经济承受能力相适应。廉租住房的计租单位应当与当地公有住房租金计租单位一致。

２、廉租住房继续去年的租金标准，仍为每月每平方米使用面积1元，每套住房实际租金按住房地段、楼层、朝向等调剂因素进行评定。值得注意的是，每平方米使用面积月租金1元，是廉租住房租金的起评标准，而不是平均租金水平。

３、廉租住房租金标准和物业管理收费标准之所以相对较低，主要是因为考虑到配租对象的经济承受能力有限。廉租住房租金比现行公房租金1.59元的平均水平低40％左右，物业管理费则比目前同等住宅小区平均收费水平低44％。

以上就是小编给您介绍的关于廉租房可以贷款和廉租房租金多少的相关内容，小编在这里需要提醒的：廉租房、公租房都是能作为抵押进行贷款的，因为房产抵押贷款是需要房产证的，廉租房、公租房是没有房产证的，所以在申请贷款的时候应该询问清楚，不一定需要房产进行抵押，希望上面的介绍对您有所帮助。