《婚前平改楼售房合同公证相关》

婚前购买的平改楼售房合同进行公证，首先要明确公证的大致流程和所需材料。平改楼售房合同公证时，需要购房合同的原件，这是公证的核心依据。当事人双方的身份证明材料必不可少，如身份证等，以证明双方身份的真实性。还需要提供与平改楼相关的产权证明或能够证明房屋来源合法性的文件。如果是通过特殊政策或特定渠道购买的平改楼，可能还需要提供政策文件依据或者相关部门的证明材料等，以确保售房合同的合法性、真实性，从而顺利完成公证。

说到婚前买的平改楼售房，咱们首先要界定的，便是平改楼房屋的意义，事实上，平改楼是国家对于农村居民统一拆迁之后“赔偿”的房屋，那么婚前买的平改楼售房合同如何公证?公证需要什么材料?因为平改楼房屋是具备产权证的，因此，它也是具备上市交易的资格的。

一、婚前买的平改楼售房合同如何公证?

1、平改房子土地使用权归集体，即使有房本也是单证，也就是说只有房产证，从上市交易这个角度来说，没有两证不属于交易商品房，不可以正规银行抵押贷款。

2、房产证是没有区别的，只是第一次办的产证上有动迁房三个字，转手卖过一次后在登记的产证就没有动迁房3个字了。房屋产证没办理好前也可以买卖的，只要去做个见证就可以了。

3、平改楼的实施，主要是为了在保证生态不受损坏的情况下简称农村社区，并极大程度的改善农村居民的居住条件，农民的生产以及农村的社会形态也将发生重大变化。同时还将保证土地调整的指标统筹使用到经济和社会事业发展中来，为建设新农村提供强有力的资源储备。

4、平改房主要是修建来提供给收入低或者是没有收入的居民的，有的属于小产权——若是产权证是属于乡镇派发的，不是国家派发的，则属于是小产权房，如果是国家证，就是大产权房。小产权房买入之后再出手会要

不管是什么类型的房屋，要做售房合同的公证，只需要携带相关身份证明、房产证，以及交易双方签订的合同前方房屋所在地的房管提交资料，等待公证审核即可。

二、婚前买的平改楼售房合同公证需要什么材料?

1、合同公证分为几种情况，没有委托代理人的直接携带身份证明以及房产证前往公证，若是有委托人的，则需要携带委托书前往；

2、而针对卖方来说，则需要提供自己的身份证件以及房产证等文件；

3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；

4、正规合法的售房合同，若是无法自己起草，可以请公证机关代为起草；

5、单位购买私房的,买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件；

6、公证机关认为需要提供的其他证明材料,如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

婚前买的平改楼售房合同如何公证?公证需要什么材料?事实上，售房合同是不需要进行公证的，法律对此并没有严格的要求，不过想要确保交易顺利完成，想要我们的售房交易流程更加的有保障，合同公证确实是一个不错的方式。