《北京首套房公积金贷款办理及利率》

在北京办理首套房公积金贷款，首先要满足一定条件，如公积金缴存达到规定时长等。购房者要向公积金管理中心提出贷款申请，提交身份证、购房合同等一系列相关资料进行资格审核。审核通过后，确定贷款额度等相关事宜。

北京首套住房公积金贷款利率相对较低。当前，五年以下（含五年）公积金贷款利率为2.75%，五年以上公积金贷款利率为3.25%。这一较低的利率有助于减轻购房者的经济压力，鼓励居民使用公积金贷款实现首套房的购置梦想，提升居住水平。

大家在购买首套住房的时候往往缺乏购房经验，无论是在房屋类型的选择上，还是贷款方式的申请上，广大购房者都觉得无从下手。在众多贷款购房方式中，公积金贷款是比较容易操作的。大家都想要进一步了解一下北京首套房如何办理公积金贷款？首套房公积金贷款利率是多少？

北京首套房如何办理公积金贷款？

1、北京首套房公积金贷款申请受理：北京首套房借款申请人提供相关资料，经担保公司初审后符合担保借款条件的，借款申请人凭担保公司的《北京个人住房公积金购房担保借款受理单》，按收费清单支付费用，并在《个人住房公积金购房担保借款合同》上签字。

2、房产公司盖章：借款人请房产公司在《北京个人住房公积金购房担保借款合同》上盖章，房产公司提供阶段性担保。

3、落实还款方式：北京首套房借款人凭本人身份证到贷款银行办理还款帐户，已有北京信用卡的去银行落实信用卡还款确认，同时 签订委托还款协议。

4、办理抵押登记：北京首套房借款申请人持相关资料到北京购房所在地的区县房地产交易办理房屋抵押登记手续。

5、通知银行放款：借款申请人凭办妥抵押登记手续的凭证及经合同各方当事人承诺的《个人住房公积金购房担保借款合同》向担保公司递交相关资料。北京担保公司审批同意后，向贷款银行发出《放款通知书》通知其放款。

北京首套房公积金贷款利率是多少？

北京首套房公积金贷款5年之内(含5年)是4.05%，5年之上是4.9%。在有补充公积金的情况下高能贷40万，家庭高可贷80万，除非您的资质好可以评级，但是一般市属公积金大部分都评不了级，国管公积金评级的比较多。北京首套房商业贷款的利率是7.05。具体情况要参照大家的月供。

看了上面的一系列介绍，大家对于北京首套房如何办理公积金贷款已经有更全面的了解了。购买首套房申请公积金贷款是没有问题的，公积金贷款的利息比较低，这样综合算下来可以帮助大家节省大部分的支出。购买首套房的时候大家应该对自己的实际情况全面的了解一下，避免因为购房造成过大的经济压力。