自建房一般是指拥有自有土地的个人，自行建造房屋。然而，在北京海淀等地区，自建房若涉及宅基地等集体土地性质，公积金贷款存在诸多限制。

通常情况下，公积金贷款主要用于购买具有合法产权的自住住房。自建房如果不具备合法的商品房产权等条件，是无法申请公积金贷款的。所以并不存在针对海淀自建房公积金贷款手续及贷款额度的情况。如果是在符合相关政策规定下合法建造并可取得完全产权的自建房，不同城市也需要先进行房产性质认定、建房手续合规性审核等复杂程序，具体贷款额度则根据缴存基数、账户余额等多因素确定。

在海淀地区有很多自建房，所谓的自建房就是村民自己建设的房子，这类房屋在居住的舒适度方面也是很高的，而且可以满足全家人的居住需求。大家都想要了解一下海淀自建房公积金贷款要办哪些手续？自建房公积金贷款一般可以贷多少？我们不妨来看看下文中的具体介绍。

海淀自建房公积金贷款要办哪些手续？

1、 领取表格

海淀自建房公积金贷款申请人需前往公积金管理领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。

2、 提交申请

表格填写完毕后，海淀自建房公积金贷款申请人需持上述资料前往公积金管理提交申请，并将资料交由公积金管理进行核查。

3、 审核

公积金管理接受申请人的申请之后，会对海淀自建房公积金贷款申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。

4、 签订合同

如果公积金管理同意了申请人的贷款申请，海淀自建房公积金贷款申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。

5、 办理抵押

签订完合同之后，海淀自建房公积金贷款申请人需前往房产交易办理房产抵押等手续，并缴纳税费。

6、 银行放款

的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，海淀自建房公积金贷款办理完毕。

海淀自建房公积金贷款能贷多少？

海淀自建房公积金贷款能贷多少要多方面来看，主要从以下几个部分估量。

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要海淀自建房公积金贷款申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请海淀自建房公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，海淀自建房公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，海淀自建房公积金贷款限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。海淀自建房公积金贷款年限为高30年。

看了上面的一系列介绍，大家对于海淀自建房公积金贷款要办哪些手续已经有更全面的了解了。自建房虽然说在总价方面比较，但是建设的过程中由于缺乏相关部门的，在用材上很容易存在一些偷工减料的情况，购买自建房时要多方面的了解一下，还要看看建设用地是否合法。