《2017精装房验房注意事项》

2017年精装房验房时，首先要关注门窗。检查门窗开合是否顺畅，密封性是否良好，有无划痕、变形等。墙面地面是重点，墙面要查看是否平整光滑，有无裂缝、空鼓现象；地面瓷砖或地板需检查铺贴是否牢固、有无色差和破损。水电方面，检查灯具是否正常发亮，开关插座能否正常使用，水龙头出水是否正常，地漏排水是否通畅，还需查看强弱电是否分开。厨卫设备需留意，厨房橱柜安装是否牢固、台面有无瑕疵，卫生间洁具功能是否完好、防水是否合格等，确保精装房质量达标。

近几年，越来越多的人选择购买精装房。精装房又被称为成品房，为购房者带来很多便利。购买普通的商品房还需要进行装修工作，需要购房者花费大量的金钱和时间，购买精装房就省去了装修的工夫。最近几年，精装房也推出了越来越多的户型，能够满足不同人的需求。精装房同样需要掌握验房技巧，接下来就跟着小编一起来看一看。

什么是精装房

精装房主打精致、融合，购房者可以根据自身的品味和个性选择购买合适的房型。精装房的质量一般比较高，注重对细节的打磨，从大的方面来看，注重整体的空间布局，从小的方面来看，注重一个螺丝钉式样的选择。选择精装房的人一般是追求生活品味的人，仔细验房必不可少。

精装房验房注意事项

精装房验房需要注意以下7点内容。第一，购房者需要做好完备的准备工作。购房者要了解购房合同上的细节，确保合同上写的每一项都合格。同时还要准备好一些验房的专业工作，方便验房工作的开展。第二，验房要注意一定的顺序。验房是一项持久艰苦的工作，购房者要掌握一定的验房顺序，确保每一个项目都能得到验收，提升验房的效率。购房者可以带好相应的图纸促使验房工作顺利进行。第三，验房时要检查新房内的电路是否匹配正确。购房者要注意配电箱的安全问题，是否会出现漏电的情况，电插座是否够用。购房者可以向小区的物业管理所要基本的图纸，日后如果出现问题，可以凭借图纸进行维修工作。第四，购房者要检查新房内的供水是否有问题。一般情况下，新房会提供热水、自来水、中水三种水。三种水的作用各不相同，购房者需要明白这3种不同的水有没有接错出水口，以免造成水资源的浪费。同时，购房者还需要检查水表是否正常，水管的材料是否达标。第五，购房者要检查新房是否出现了质量问题，如果新房出现质量问题，那么要与开发商联系，不签订购房合同。第六，购房者要检查洁具排水是否正常。购房者验房时要注意检查屋内的排水是否通畅，品牌是否与约定的一致，连接管道的软管是否正常。第七，购房者要与开发商沟通装修过程中使用的材料，如果开发商给出的答案与实际使用的材料不一致，那么可以选择不签订购房合同。

验房小贴士

验收新房是非常重要的环节，如果购房者没有做好这一步工作就会对后面的环节造成影响。只要按照一定的流程和步骤做，验房工作也可以变得轻松。