《丰台自住商品房相关情况》

丰台有部分楼盘存在自住商品房项目。不过具体哪些楼盘有自住商品房会随着房地产市场的发展而动态变化。在早期，像首开华润城等楼盘可能包含自住型商品房房源。

关于自住商品房的首付情况，通常按照相关政策执行。如果是首套房，一般首付比例在20% - 30%左右。这一比例会受到多种因素影响，例如购房者的个人信贷状况、楼盘与银行的合作关系等。对于购买自住商品房的购房者来说，了解具体楼盘信息以及首付要求等，需要通过官方房产平台、售楼处等正规渠道获取准确资讯。

拥有自己的房子是人们努力工作的目标之一，而且买房是一笔很大的开销。所以，在购房前大部分人，都是必须精打细算的，提前把可以动用的资金做一份详细规划，以免出现差错让自己措手不及。那么丰台哪些楼盘有自住商品房？丰台自住商品房首付低多少？

丰台哪些楼盘有自住商品房？

丰台有哪些自住商品房楼盘需要咨询当地的房管局。

１、名下无房或仅有一套住房的北京户籍家庭可申请自住型商品房；

２、符合购房条件且名下无房的非京籍家庭（需持有有效暂住证，连续５年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套自住型商品房）；

３、单身者申购北京自住型商品房需年满２５周岁；

４、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

自住型商品房优先购买条件?

１、本市户籍无房家庭（含夫妻双方及未成年子女），其中单身人士须年满２５周岁。

２、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

注：符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房单套总价基本在２００万元以内，此次政策明确，要比周边商品房价格低３０％。

丰台自住商品房首付低多少？

１、丰台自住商品房首付比例为２０％，系统中显示有１套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，低首付款比例为３０％。

２、自住型商品房申购过程中，保障房轮候和京籍无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实，预计未来两年内，绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆，而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款，那就只好贷款，享受首套房贷款的相关政策。

３、５年以上的基准利率是６．５５％。首套房贷要求首付不低于总价３０％，贷款额度不超过总价７０％。贷款期限长为３０年。一般来说，３５岁以下的年轻人申请，基本可以拿到３０年的还款期。超过４０岁以后，还款期就会缩短。

４、因此如果您５０岁再来买房，还款期只有１５年，同样额度的贷款，月供会比较多，但利息总额减少。贷款额度要根据申请人的单位属性、金融信用状况、经济收入酌定。一般来说，月供不能超过家庭月收入的５０％。

以上就是丰台哪些楼盘有自住商品房这个问题的介绍了，相信大家看到这里已经有所了解了。购房们若是想要查询自住商品房信息可以去当地的住建委网站，大家在网络上就可以查询到房屋的所在位置和户型等信息，这样足不出户就可以挑选到更让自己满意的房子。但是对于不满足条件的人来说，是无法申请购买自住商品房的。