《关于厂房出租的相关事项》

在考虑出租厂房时，租金价格是一个关键因素。其金额受到多种条件影响，例如厂房的地理位置，位于交通便利、产业集聚地的厂房往往租金更高；厂房的面积大小、内部设施完善程度等也左右着价格。同时，厂房出租还涉及到纳税问题。出租方需要缴纳多种税，如增值税，按照一定的税率根据租金收入计算；房产税，通常以房产租金收入为计税依据；还有城市维护建设税、教育费附加等附加税费，这些税费根据增值税的缴纳情况按比例征收。

在出租厂房的时候，厂房价格的多少，是租厂房者时记得关注的话题。在租厂房的时候，他们总会先看几家厂房，通过多家对比来了解市场上厂房的价格。后做出具体在哪租厂房的决定。那么，出租厂房多少钱，厂房出租要交哪些税呢？下面小编给大家分享下有关这方面的相关知识。

出租厂房多少钱

１、要看厂房的面积和所处的地理位置。在租厂房的时候，根据所处的位置不同，面积大小不同，价格也略有所不同，像现在冷库我看物联云仓上面都涨到８０一个平方了，普通厂房价格一平方大概就是２０到３０样子吧，当然还有更低的，建议你多去看看周边差不多厂房类型厂房的价格，这样再确定价格。

２、在租厂房的时候，根据对厂房的要求不同，价格也不同。在租厂房的时候要看：所在的位置、对厂房的一些要求、是钢结构还是什么、价格也都不一样。

厂房出租要交哪些税

１、房产税：按照租金收入交纳１２％的房产税（如果税务部门已经按照房产余值征收了１．２％的房产税，那么就不再按照租金收入交纳１２％的房产税）。

２、营业税：按照租金收入交纳５％的营业税。

２、城市建设维护税：　在缴纳营业税同时，应以缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的，税率为７％；所在地在县城、镇（县、市属镇的），税率为５％；所在地不在市区。县城或镇（县、市属镇）的税率为１％。

３、印花税：按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。

４、企业所得税：房屋出租如果是主营业务，租金收入减成本、费用、税收（以上列举的几种税）后有利润，还应按照３３％的税率交纳企业所得税；如果房屋出租不是主营业务，减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润，按照３３％的税率交纳企业所得税。

后总结：本文通过对出租厂房多少钱，厂房出租要交哪些税呢？相关知识的讲解，让我们了解到，出租厂房的价格跟厂房所处的地理位置、面积不同价格也有所不同。而厂房出租要交：房产税、营业税、印花税、企业所得税。希望本文能够给大家带来一些帮助。