资金面趋紧与房地产降温是当下经济领域备受关注的现象。资金面趋紧意味着市场上可用于投资和周转的资金在减少,这对房地产市场产生了巨大的冲击。一方面,银行等金融机构对房地产行业的信贷投放更加谨慎,开发贷、按揭贷等的规模受限,使得房地产企业获取资金的难度加大,新的项目开发速度放缓。另一方面,消费者购房贷款的审批趋严、利率上升,购房需求受到抑制。房地产市场交易活跃度下降,房价上涨的动力减弱,市场逐渐降温,从火热的扩张状态逐步走向调整期。
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