婚后购买的房子出售涉及多种税费。首先是增值税，若房屋满两年可免征，不满两年则按一定比例征收。其次是个人所得税，满五年且为家庭唯一住房可免，否则需缴纳。还有土地增值税、印花税等，但在一些情况下可免征或减征。

关于交税地点，一般需要到当地的税务部门，通常是房产所在地的地税局或者政务服务中心中的税务窗口办理相关手续。办理时需携带房屋产权证明、买卖合同、身份证等相关证件材料，以便准确计算和缴纳应缴税款。

随着社会飞速的发展，房屋需求量越来越大，随之各种问题也出现在人们的视线中，买房卖房一个买进一个卖出，因此需要交的税费也会有所不同，下面小编为大家介绍出售房子要交哪些税？同时解答买的房子出售在哪里交税。

婚后买的房子出售要交哪些税？

一、交易契税

１、购买家庭仅有住房，单元总建筑面积90平方米以下的普通住宅：地税局评估价×1％；

２、购买家庭仅有住房，单元总建筑面积90－144平方米：地税局评估价×1.5％；（以上需以家庭为单位，买方必须提供户口簿原件、结婚证或半个月内的无婚姻登记证明原件，户籍所在地的无房证明）；

３、非家庭仅有普通住房：地税局评估价×3％；

４、单元建筑面积在144平方米以上（含144平方米）：地税局评估价×3％；

５、赠与、非住宅：地税局评估价×3％

二、个人所得税

　１、房产证满5年或能提供《共有住房缴款明细表》或《预售合同》或《拆迁补偿协议》或《安居协议》或购房协议的签约时间等证明满5年的、且家庭双方现时是仅有住房（业主必须提供户口簿原件、有效的婚况证明。

　２、房产证未满5年的：地税局股价×1％或者差额×20％（有）

三、营业税

１、房产证满５年或契税完税证满5年且是144平方米以下的普通住宅：免征；

２、未满５年的普通住宅以及非普通住宅征收：地税局评估价×5.6％；

３、满５年的非普通住宅（建筑面积大于144平方米）：（地税局股价－上手购入价）×5.6％

四、土地出让金１、房改房、安居房、解困房：地税局评估价×1％；

２、商品房、私房：地段基准价×面积×10％（基准地价要上房管局网址查询）

五、土地契税　土地出让金×3％（房改房免征）

六、土地税

１、个人住宅：免征；

２、非住宅：可提供的，用四级超率累进税率；不能提供的：地税局评估价×3％

七、交易印花税　个人住宅：免征；非住宅：地税局评估价×0.05％　个人住宅：免征；非住宅：地税局评估价×0.05％

八、证照印花税5元／证，每增加1人加收5元

九、交易服务费建筑面积×3元／平方米　建筑面积×3元／平方米

婚后买的房子出售在哪里交税

１、对于房屋出售的税费，一般而言都是在当地的房管局进行缴纳的，或者是过户的办证大厅。转让手续费：已购公房（房改房、安居房、经济适用房、集资建房），按房屋面积＊2.5元／平方米征收；普通住宅商品房，按房屋面积＊3元／平方米征收；别墅及非普通住宅，按房屋面积＊8元／平方米征收。土地金房改房，按交易总额0,5％征收。

２、土地出让金已购公房，买方按1560＊建筑面积＊１％缴纳；卖方按1560＊建筑面积＊6％缴纳。综合地价款经济适用房，卖方按交易总额的10％交纳。产权交易登记费180元／本，普通住宅及配套车库。550元／本，非普通住宅及不配套车库。10元／本，共有权证。还有一些什么交易评估费，中介费还没算在内。

买房子的时候要缴纳税费已经是一件必须的流程了，但是缴纳多少税费和缴纳什么税费就需要根据情况来决定，不同类型的房屋所缴纳的费用也不一样。所以上述文章讲的就是关于婚后买的房子出售要交哪些税？在哪里交税，希望能给有需要的人提供帮助。