《关于退房起诉书及延期交房退房相关》

退房起诉书的撰写需遵循一定规范。首先应写明原告与被告的基本信息，包括姓名、住址、联系方式等。然后阐述诉讼请求，明确提出退房及相关赔偿要求等。接着陈述事实与理由，如购房合同约定的交房日期、开发商延期交房的具体情况、对自身权益造成的损害等，提供相关证据加以佐证，像购房合同、延期交房通知等。

对于延期交房的退房，首先查看购房合同中的约定条款，若达到约定的退房条件，可先向开发商发出退房通知。若开发商拒绝，购房者可凭借合同、付款凭证等证据向法院提起诉讼，以维护自身合法权益。

买房的时候，购房者往往会和开发商约定交房日期以及开发商不能按时交房的违约金，要是后期开发商不能按时交房，购房者可以去法院起诉开发商要求赔偿。说到延期交房退房，下面我们就来说一下延期交房退房起诉书怎么写？以及延期交房如何退房？

延期交房退房起诉书怎么写？

原告：（原告人姓名），（原告人性别），（原告人的种族），x年x月x日出生，（原告人所居住的房屋住址）。

原告：（原告人姓名），（原告人性别），汉族，x年x月x日出生，（原告人所居住的房屋住址）。

二原告联系地址：原告人所购买的房屋住址。

邮编：原告人所居住地的邮编　联系电话：原告人的联系方式

被告：（被告人姓名），（被告人性别），（被告人种族），x年x月x日出生，居民身份证号：xxxxxx。

被告：被告人姓名），（被告人性别），（被告人种族），x年x月x日出生，居民身份证号：xxxxx。

二被告联系地址：（被告人的居住地址）。

邮编：xxxx　联系电话：xxxx

延期交房如何退房？

首先，你必须弄清楚退房原因是否符合退房条件，然后与开发商协商，协商不成再诉讼。一般来说，拟按照以下程序办理退房：

首先购买房屋的人通过挂号信、传真或电话（好是以书面的方式申请退房）向楼盘开发商发出退房通知。买受人退房的，房屋房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人，同时支付已付房价款利息。

然后督促开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续，再督促楼盘开发商将全部购房款返还给购房人，并办理停止向贷款银行还清带贷款的手续。

至此，银行与消费者解除借款合同，而在楼盘开发商退回全部房款后，购房人与楼盘开发商的买卖合同也意味着得以解除。

此外，在购买房屋者办理按揭贷款时，银行一般都会要求买家为其购买房屋上保险，保险受益人为贷款银行，所以后一步就是解除借款合同后再办理保险退保手续等。

总而言之，延期交房申请退房就要填写延期交房退房起诉书，你可以参照上面的延期交房退房起诉书模板来写。还有，在延期交房之前一定要知道怎样延期交房退房流程，这样可以帮你更快地办理到退房手续。