北京保障房分为多种类型，部分保障房在满足一定条件下可以买卖，但存在诸多限制。

对于经济适用房，购买满5年且按规定缴纳土地收益等价款后，可以取得完全产权并上市交易。而公租房是不能买卖的，其产权归政府或公共机构所有，主要目的是提供租赁住房保障。共有产权房在取得不动产权证满5年的，经代持机构同意，可向符合条件的家庭转让房屋产权份额，同等条件下代持机构可优先购买。这些限制措施旨在确保保障房政策的公平性，保障住房资源能真正惠及有需要的中低收入家庭，防止投机性交易。

对于一个国家来说，只有国家里的每一位公民都能够有安定的生活，不用为自己的吃喝住行都不能解决，那么这个国家才能真正称得上是一个好的国家。下面，我就为你们讲讲北京保障房可以买卖吗？北京保障房在买卖的时候有什么限制？

北京保障房可以买卖吗

１．北京是中华人民共和国的首都、直辖市和国家城市，是中国的政治、文化，中国经济的决策和管理，是中华人民共和国人民政府和全国人民代表大会的所在地。北京位于华北平原的北部，背靠燕山，有永定河流经老城西南，毗邻天津市和河北省。

２．北京下辖东城区、西城区、门头沟区、房山区、大兴区、通州区、顺义区、昌平区、平谷区、怀柔区、密云区、延庆区。北京是中国“八大古都”之一，拥有７项遗产，是上拥有文化遗产项目数多的城市，是一座有着三千余年建城历史、八百六十余年建都史的历史文化名城，拥有众多历史名胜古迹和景观。

３．保障性住房是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。2011年12月北京、上海等地出台保障房管理新政。

４．购买保障性商品房不满五年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让保障性商品房的，由市住宅办按原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。

北京保障房买卖有什么限制

农业户口不得申请经适房，可以申请限价房，但要求必须是涉及政府征地拆迁家庭，农业户口应申请宅基地。如果家庭存在离婚的情况下，需要满三年才能申请购买保障房。一些地方政府要求只需要出具在城区务工两年以上的证明，但是家庭年收入需要低于两万五以下，无自有住房，满足以上条件就可以购买。

每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房，或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。上述文章讲的就是关于北京保障房可不可以买卖以及北京保障房在买卖的时候有什么限制条件的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。