中兴安居房的价格以及土地出让金的数额会受到多种因素的影响。

从价格方面来看，它可能与房屋的面积、户型、所在的具体楼层、小区的配套设施完善程度等息息相关。不同面积大小的中兴安居房，单价可能存在差异，而且由于市场供需关系在不同时期也会有波动。

关于土地出让金，其金额的确定可能与当地的土地政策、房屋的土地性质、房屋取得的初始价格等有关。如果土地性质较为特殊或者房屋获取成本较低，土地出让金的计算方式可能更为复杂，需要参照当地土地管理部门规定的详细标准来确定准确金额。

近小编在网上看到很多人都有这样一个疑问：中兴安居房现在多少钱和在中兴买安居房要交多少土地出让金，今天小编就来给大家解决一下这个问题，希望我整理的内容能给大家带来帮助。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者的钱款。

中兴安居房现在多少钱

中兴安居房买房需要的钱还是可以估算的：

１、营业税的征税对象是销售房地产的单位和个人（即卖方），该税则是就其营业额按率计征的一种税，新政实施以后，５年内转手交易的普通商品房和高档住宅均需征收营业税，仅公有住房不用缴纳。

２、交易中的一个重要税种则是契税，契税是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋。按照目前的规定，高档住房需要征收３％的契税，而公有住房和普通商品房的交易中，政府代为缴纳其中的１．５％，因此购房者也仅需要缴纳１．５％。

在中兴买安居房要交多少土地出让金

１、土地出让金＝（现市场价－购买价）＊７０％，已购房改房家庭取得契税完税凭证或房屋权证满五年后，可以按市场价出售所购住房。产权人应按原购房价格和出售价格价差的７０％补交土地收益等价款。

２、交易的时候在规定发布之日以前，按出售价格的１０％上交，在规定发布之日以后的，产权人应按原购房价格和出售价格价差的７０％补交土地收益等价款。出售价格低于市有关部门公布的同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价格（以下简称指导价格）的，应按指导价格计算价差。

３、买卖双方对指导价格有异议的，可委托有资质的房地产估价机构对房产价格进行评估，所需评估费用由委托方承担。购房人按市场价购买已购经济适用住房后，取得商品房产权。产权人也可以按原购房价格和同地段房屋状况基本相似的普通商品住房价差的７０％补交土地收益后取得商品房产权。、

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