在购房这件大事上，户型的选择至关重要。如果不买好户型，买房真的等同于白花钱。好户型是舒适居住体验的基础。一个好的户型布局合理，功能分区明确，比如动静分区，休息与活动区域互不干扰，让家庭成员既能享受欢乐时光，又能拥有安静的私人空间。采光和通风良好的户型能让室内保持明亮和空气清新，提升居住的健康指数。空间利用率高的户型不会有过多的浪费面积，每一寸空间都能得到有效利用。所以，买房时挑好户型是精明购房者的必然选择。

都说买房不买好户型等于白花钱，现在很多房子的户型格局新颖、时尚，有时候深入其中也感觉不到好与不好的区别，那到底什么样子的房子叫户型方正，南北通透呢？

我们知道真正的南北通透户型应具备特点：一是客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；二是房间分居南北，门对门通风顺畅；三是室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。

我们说说到底什么样子的户型叫好房子？

1、户型要方正，利用。

方正的房子整体利用。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境大化。另外，方正的户型会让户主发财，缺角的户型对房主不好。

户型方正：

户型不方正：

2、通透保证空气对流。

所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。南北通透户型，应该是客厅南侧有窗户，客厅直通餐厅，餐厅直对北侧窗户，之间通风无墙面遮挡；能形成空气的南北对流。

3.动静分区，布局合理。

好的户型在功能区间布局上，都会做到动静分区，干湿分离；也就是厨房、客卫、餐厅、客厅等位于一个区域；卧室书房位于一个区域。

如同下面这个128平米三室两厅户型，南北通透、三面朝阳、北侧无连廊、开间大、进深浅，八个窗户，动静分区，干湿分离，入户留有玄关柜位置，走廊长度短，整体空间尺寸布局合理。

所以，一个好的三室两厅户型，应该是南北通透、三面朝阳、北侧无连廊、开间大、进深浅，动静分区 布局合理的户型。