《外地人申请平谷自住商品房及过户流程》

外地人申请平谷自住商品房有一定要求。首先，需符合当地的限购政策，通常要提供在京连续缴纳社保或纳税一定年限的证明。申请人要先在相关网站进行申购登记，如实填写个人信息、家庭状况等资料。经过资格审核，符合条件的进入摇号环节，摇中后按规定选房。

关于过户流程，在签订购房合同后，要缴纳相关税费，包括契税等。然后前往平谷的房产管理部门办理网签备案手续，提交所需材料，如身份证、购房合同等，经审核无误后，办理产权登记过户，领取新的房产证，完成自住商品房的过户。

对于一个外地人来说，在工作的地方购买一套房子是比较有压力的，但是自住商品房推出后，让很多在其他地方漂流的人们来说，有了比较安稳的生活环境，但是自住商品房的话，就需要做申请的工作。那么外地人如何申请平谷自住商品房？平谷自住商品房过户流程是什么？

外地人如何申请平谷自住商品房？

１、外地人申请平谷自住商品房是可以的。外地人申请购买自住商品房应当以家庭为单位申请，申请人的配偶、未成年子女列为共同申请人，并同时符合以下条件：申请人、共同申请人均具有本市户籍；申请人参加本市医疗保险累计缴费５年以上，或者申请人依照《人才认定办法》经认定为人才且参加本市医疗保险累计缴费３年以上。

２、申请自住商品房时，先递交一份加盖单位印章的书面申请；填写一张《购房申请登记表》，及提供如下资料（统一Ａ４复印件，同时审验原件）夫妻双方身份证、户口本、结婚证复印件（结婚证遗失的，出具单位证明）；若配偶方没有本地户口，需提供暂住证复印件（外籍人士提供身份证或护照）、户口所在地无房证明。

３、单身职工提供个人身份证、户口本复印件、未婚证明；离异的，提供个人身份证、户口本、离婚证、离婚判决书复印件（或协议书）；丧偶的，提供个人身份证、户口本、结婚证复印件、配偶死亡证明；配偶为现役军人或烈士，提供个人身份证、户口本、结婚证、配偶军人或烈士证书复印件。

平谷自住商品房过户流程是什么

１、平谷双方在房屋交易合同签订三十日过后，持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出生气，并且申报成交价格。这个国家好算税。

２、平谷房地产有关部门对有关文件进行审查，并在１５日内作出生情书的书面答复。

３、平谷房地产管理部门对房产核实还有现场评估。

４、平谷房地产转让当事人缴纳一定的税费，房地产管理部门核发过户证明单。

通过小编介绍的外地人如何申请平谷自住商品房？平谷自住商品房过户流程是什么？　?其实外地人和本地人申请自住商品房的过程，是一致的，所以在申请的过程中，我们可以到相关的部门了解一下在进行申请比较好一些。