《阳台渗水的应对与原因》

阳台渗水是让许多业主头疼的问题。若遇到阳台渗水，首先要找到原因。一方面可能是防水没做好，阳台在建造或装修时，如果防水层存在漏洞、裂缝或者未按标准施工，就容易渗水。另一方面，排水不畅也会导致渗水。例如阳台地漏堵塞，积水无法及时排出就会向室内渗透。还有可能是外部因素，如长时间的雨水冲刷，使得阳台的密封胶老化、开裂，雨水便会趁虚而入。了解这些原因，才能有针对性地解决阳台渗水问题，恢复阳台的正常使用，保护室内空间免受水患影响。

房屋的建筑构造是一项非常专业的工作,寻常百姓往往对这种工作都充满敬意,而在实际上,有时房屋建筑却往往不能尽如人意,大家在入住后总是会发现这样那样的问题。比如说阳台渗水也就是情况之一。下面我们来看一看阳台渗水怎么办,阳台渗水的原因又是什么,给大家一点提示。

阳台渗水怎么办

1、如果渗水不是很严重,只是一条缝的话,用硅酮密封胶或玻璃胶就行了。如果露出高度较大(如1-3厘米),可以用环氧树脂(双组份)或堵漏灵封堵。如果高度很大,就只有批防水砂浆了(1:2水泥砂浆加防水剂)。不论用哪种方法,基层表面都要清理干净,如使用硅酮胶或环氧树脂,基层表面不能有水。

2、阳台板面或踢部板面如因结构裂缝原因出现渗漏,采用高压注浆处理。先找出渗漏部位在渗漏裂缝处打钉,高压注射防水的发泡聚氨酯。待聚氨酯凝固后,将钉取掉。如裂缝过大,将裂缝处周围200混凝土凿掉,采用细石混凝土灌缝处理,并在混凝土面上施工一道2mm厚聚氨酯防水层。

3、要想阳台窗户不漏水,铝合金窗的封胶很关键,要用结构胶,不能用普通玻璃胶。特别是窗户外面,经常接触雨水,普通玻璃胶很容易融化,而好的密封胶摸上去较有弹性,寿命在5年以上。

阳台渗水原因

1、地面、细节防水不到位,若阳台装修时没有做好防水工作是很容易引起渗水的。不仅要注意阴阳角和建筑接处分析的处理,还要注重地面防水的施工。确保地面有坡度,低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差,选择美观实用的瓷砖或是大理石进行铺贴,石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。

2、管道受损:一些业主会要将阳台改造成小花园、洗衣房、收纳间、厨房等,因此会在阳台安转水龙头以供日常生活需求。而排水管道或是地漏的损坏也造成阳台的渗水现象。因此,安装水龙头应该在装修前预留好各类插孔,埋设管线。

3、阳台塑钢窗下面窗框留有与外界相通的排水孔,它的作用是将沿外窗表面流下的雨水汇集在窗开启扇下面窗框的槽中,经过排水孔排到外窗台,再排到室外。这个排水孔要求不能堵塞,否则窗开启扇下面窗框里雨水就会渗漏到室内窗台,沿窗台板与窗框之间的缝隙渗漏到阳台栏板里;排水孔必须高于外窗台抹灰表面,才能实现排水作用。

现在房价这么高,买一套房子要花掉很多钱,结果却总是出现一些质量问题,真是让人窝火,又对一些从业者的良心感到寒心。阳台渗水情况很多都是由于建筑或者安装问题引起的,因此如果说阳台渗水要怎么办,首先要从建筑方面去寻找,这也是阳台渗水的主要原因。