《出租屋合同撰写要点》

出租屋合同是保障房东与租客双方权益的重要文件。在写出租屋合同时，首先要明确双方当事人的基本信息，包括姓名、身份证号等。合同中要清晰写出房屋的具体地址、面积、户型等基本状况。租金条款至关重要，需注明租金金额、支付方式（如按月、季付等）、支付时间。租赁期限要确切，起始与终止日期明确。还应规定房屋的用途，只能用于合法居住或约定用途。维修责任需界定，是房东负责还是租客负责。同时，关于违约责任，例如租客提前解约或房东无故收回房屋等情况的赔偿方式都要写清楚，确保双方的权益都能得到有效保障。

房子租借合同范本，其根据是房子租借合同有关法律规则，通常包含以下要素：房子基本状况、租借期限、房钱、押金、房子保护、合同免除、违约职责、争议处理方法等。今天买购网小编就为您介绍门面租借合同协议范本、租借房子合同范本、租房合同协议范本，希对您有所协助。

【租房合同规范版】租房合同怎么写租借房子的合同范本

一、门面租借合同协议范本

甲方：xx

乙方：xx

为非常好进步单位房子的运用率，现根据国家有关法律规则，经甲、乙两边充沛洽谈，一致赞同签定租借合同，合同条款如下：

一、甲方将座落于县城xx中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为82.5平方米的临街门面租借给乙方，作xx运用。

二、租期从二OO四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：两年)。

三、年房钱x万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的房钱，但甲方有必要供给税务发票。

四、房子租借合同收效后，乙方应向甲方交给xxx元押金(不计利息)，合同期满押金退回。

五、乙方有必要依约交给房钱，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。

六、承租期内乙方在不改动和影响房子全体构造的条件下，可进行装饰装饰;期满不续租，其装饰资料由乙方自行处理，若撤除，其费用由乙方自理并康复原貌。

七、合同期内，甲方应供给水、电供给。水、电费按月按表由甲方计收。一起乙方应自觉恪守甲方的水、电处理规则，如有违背，按甲方的水电处理处理。因甲方职责停水、停电，致使乙方丢失，甲方按全年房钱总额0.5%付出违约金，并补偿乙方实践丢失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方担任。

八、租借时期，甲方应担任房子主体构造的正常修补，如托付乙方代行修补，费用由甲方担负。若甲方推迟修补或不作托付修补形成房子毁损，形成乙方丢失的由甲方补偿。其室内的各种设备(包含门窗)修补费用均由乙方担任。

九、租借时期房子如因不行抵抗的天然灾害致使毁损，本合同则天然间断。

十、租借时期，乙方未经甲方赞同，不得将房子租给第三方，或改动用处，租期届满或免除合一起，乙方需准时偿还房子给甲方，如需续租，须提早3个月与甲方洽谈。

十一、租借时期，甲乙两边均不得托故免除合同，如甲方因改建、扩建要回收房子，有必要提早3个月书面告诉乙方，并获得乙方赞同，如乙方需交还也有必要提早3个月书面告诉甲方，并获得甲方赞同，如甲方违约，除交还押金外另补偿违约金xxx元，并补偿缺乏有些丢失;如乙方违约不得请求回来押金，并补偿缺乏有些丢失。

十二、合同期满，乙方如需续租，在对等条件下，甲方应优先乙方。

十三、本合同未尽事宜，可经两边洽谈作出补充规则，补充规则与合同具有对等效能。

十四、本合同在实行中发作胶葛，应经过两边洽谈处理;洽谈不成，可诉请人民法院处理。

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签定日起收效。

甲方法人代表签字：

盖章

乙方法人代表签字：

盖章

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