《购房指南:可拒缴物业费的情况》
在一些特定情形下,业主有权拒绝缴纳物业费。首先,如果物业服务企业未按照合同约定提供服务,例如小区垃圾长时间无人清理、安保人员严重缺岗等。其次,物业违规收取未经物价部门审批的费用时,业主不应缴纳这部分不合理费用。再者,物业没有合法的经营资格,缺乏相关资质却提供物业服务,业主也可拒绝缴费。然而,业主拒绝缴费时应遵循合法程序,收集好相关证据,以保障自身权益,同时也促使物业服务不断规范,提升服务质量。
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